• Verkocht

Groeneveldstraat 33 2681 PS Monster Zwartenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Royale gemoderniseerde eengezinswoning met gesloten patio en vier grote slaapkamers. De woning is gelegen aan de rand van de populaire wijk de Zwartenhoek, gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Op korte afstand vind u o.a. diverse sportverenigingen, zwembad de boetzelaer, het centrum van Monster en het strand. Bent u op zoek naar een goed onderhouden woning dan moet u zeker snel een bezichtiging inplannen bij deze woning aan de Groeneveldstraat 33 in Monster.

Indeling

Begane grond:
Vanaf de besloten patio welke u veel privacy geeft bereikt u de woning. Een aanbouw (2020) verbind de woning met de geïsoleerde en verwarmde stenen berging welke zowel via de patio alsmede inpandig te bereiken is. De aanbouw biedt o.a. faciliteiten voor een wasmachine/droger en is voorzien van een lichtkoepel die de hal voorziet van veel lichtinval.
In de hal vindt men o.a. een modern geheel betegeld toilet en een meterkast (2020) met 8 groepen en glasvezel internetaansluiting. Een deur geeft toegang tot woonkamer met open keuken. De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van de volgende Siemens inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, magnetron, elektrische oven, vaatwasser, 5 pits kookplaat, afzuigkap en een spoelbak. Het plafond van de woonkamer en keuken is verlaagd en gestuukt en in de keuken voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen. De grote raampartij van de woonkamer en de open keuken zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de hal loopt de trapopgang naar de eerste verdieping. De diverse vertrekken op deze verdieping worden met elkaar verbonden doormiddel van een overloop. U vindt hier twee zeer ruime slaapkamers van 13m2. De achterste slaapkamer beschikt daarnaast over een toegang tot het grote dakterras van 10m2 deze is daarnaast ook nog eens ideaal gelegen op het zuidoosten. Ook beschikt deze verdieping over een badkamer welke geheel betegeld en voorzien is van de volgende voorzieningen: ligbad, douche, hangend toilet, badkamermeubel met wasbak en een design radiator.

Tweede verdieping:
Middels de trapopgang betreedt u de overloop welke de diverse vertrekken met elkaar verbindt. Op de overloop vind u de opstelplaats van de goed onderhouden Remeha CV Combi ketel (2012) en het expansievat (2021). De vroegere tweede badkamer op deze verdieping is omgetoverd tot een praktische opbergruimte. Ook deze verdieping beschikt over twee zeer ruime slaapkamers van 13 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een glad gestuukt verlaagd plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste ingebouwde kast.

Tuin:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime tuin (36m2) welke gelegen is op het zuidoosten. Hierdoor bent u zeker verzekerd van veel zonuren. De tuin is geheel voorzien van bestrating, verlichting en aan beide zijden een bankirai schutting. Achterin de tuin staat een fraaie overkapping (2019), opgetrokken uit Douglas hout met een dak van van melkglas panelen welke zorgen voor veel lichtinval. De overkapping is voorzien van 4 glazen schuifdeuren met tocht beveiliging waardoor de de overkapping mede door de aanwezige stroompunten ook als tuinkamer kan worden gebruikt. Aan de achterzijde is een deur die toegang geeft tot de poort die achter het huis ligt.

Bijzonderheden
- 133 m2 gebruiksoppervlakte
- Vijf kamers, vier slaapkamers, open keuken
- Elektrisch knikarm zonnescherm (2014)
- Schitterende overkapping met glazen dak en glazen schuifwand (2019)
- Keuken met Siemens inbouw apparatuur (2019)
- Aanbouw tussen berging en woning (2020)
- Buitenzijde geheel geschilderd (2022)
- Dakterras en tuin op het zuidoosten
- Glasvezel internet aansluiting
- Coax + lan aansluitingen alle kamers
- Uitvalswegen liggen op korte afstand.
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom

Kadastrale gegevens

MONSTER G 7368
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8,81 meter diep en 4,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Jos Borgdorff
Groeneveldstraat 33
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Verkoop begeleiding en gezichtigingen gingen prima, zowel per telefoon als mail zeer snelle communicatie. De tip van Andries om op Funda de blikvanger aan te zetten verhoogde het aantal kijkers enorm ! Ons huis was snel verkocht voor een prima tarief. Jos & Jessica
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.