• Verkocht

Molenweg 46 2681 GT Monster Kleine Geest en Molenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dichtbij strand willen wonen? En hou je van klussen? Kom dan snel bij deze woning kijken.
Gelegen op loopafstand van het strand van het gezellige Monster. Winkels en andere voorzieningen in de omgeving. Én met warme dagen haal je zo een ijsje op de hoek.
Deze woning biedt vele mogelijkheden om het om te toveren tot jullie/jouw droomwoning.

Indeling
Wanneer je de woning betreed zie je de geschiedenis van de woning. De schroten op de muur, de bekleedde trap en niet te vergeten de meterkast met wel één groep voor de hele woning. Pure nostalgie. We houden er van.
Bij de toegang tot de woonkamer, welke zeer ruim is, kom je een charmante gaskachel tegen, en kun je door de leuke erker genieten van alles wat er buiten gebeurt.
Vanuit de woonkamer loop je de keuken in, welke later is aangebouwd. De keuken is ruim opgezet, en kan makkelijk als woonkeuken dienen.
Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de doucheruimte met toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt je 2 ruime slaapkamers van ca. 12m2 en 13m2 groot en een wat kleinere kamer van ca. 5m2.
Aan de voorzijde van de woning vindt je de grootste slaapkamer met vaste kasten. In één van deze kasten staat een vlizotrap welke je toegang geeft tot de zolderruimte.
De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
De zolderruimte is ruim, en niet in gebruik geweest als woonruimte.
Maar stel je? Vaste trap plaatsen, en de zolder omtoveren tot slaapkamers/werkkamer/ of hobbykamer. Dit is allemaal mogelijk.

Tuin
In de voortuin kun je 's-avonds heerlijk van een kopje koffie genieten en genieten van alles wat van het strand af komt en naar huis gaat.
In de achtertuin is er wat meer privacy, en voorzien van een stenen berging met overkapping er aan vast.

Bijzonderheden
* LET OP KLUSWONING!
* NIET BEWONERS CLAUSULE ÉN OUDERDOMSCLAUSULE VAN TOEPASSING
* Snelle oplevering mogelijk
* Begane grond gedeeltelijk houten en betonnen vloer
* 1e verdieping houten vloeren
* Begane grond overal dubbelglas
* 1e verdieping voorzien van enkel glas aan de achterzijde en dubbel glas aan de voorzijde
* Geen CV aanwezig
* 1 gaskachel in de woonkamer, 1 gaskachel in de keuken, warm water voorzien d.m.v. geiser in de keuken.
* Bouwtechnisch rapport aanwezig
* ca. 94m2 woonoppervlakte
* perceeloppervlakte 124m2

Jeuken je handen al? Maak dan snel een afspraak op 0174-52 03 04 of stuur een whatsapp naar 06-11 01 72 43

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

WESTLAND G 4744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
26 m² (3,5 meter diep en 7,54 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Klavis Makelaardij

Bel 0174-520304

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.