• Verkocht

Monta Rosa 26 3417 GN Montfoort Montfoort

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Adres: Monta Rosa 26
Plaats: Montfoort
Bieden vanafprijs: € 695.000,-- k.k.

Nieuw in de verkoop is dit moderne en luxe afgewerkte 4-kamer APPARTEMENT met RUIM BALKON en TWEE GARAGES in het fraai gelegen appartementencomplex Monta Rosa.

De ligging is werkelijk prachtig, u heeft direct zicht op en over het water van de Hollandse IJssel en het winkelcentrum met alle benodigde voorzieningen is op loopafstand aanwezig.

Het complex bestaat uit een ondergrondse parkeergarage met afsluitbare garages en drie vrijstaande woongebouwen. U heeft nu de mogelijkheid om stijlvol te wonen in een luxe en bovenal ruim vierkamer appartement met twee separate garages voor in totaal drie auto's.

Kenmerken
Bouwjaar : 2008
Woonoppervlak : 141 m²
Balkon : 13 m²
Garage 1 : 33 m²
Garage 2 : 18 m²
Inhoud : 465 m³
Verdieping : 1 (woonlaag 2)

Begane grond
Hoofdentree met postbussen en belplateau (videofoon). Lichte hal met trappenhuis, lift en extra gezamenlijke fietsenberging.

Eerste verdieping
Entree van het appartement, ruime ontvangsthal met meterkast, garderoberuimte en toegang naar alle vertrekken.

Toiletruimte, vrij hangend toilet met wastafeltje, moderne en nette uitvoering.

Ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger, opstelplaats cv-combiketel en vaste kastenwand.

Via de dubbele openslaande deuren is de woonkamer/living bereikbaar. Een fraaie, sfeervolle en vooral lichte en aangename woonruimte van maar liefst 42 m². Over de gehele breedte is er daglichttoetreding aanwezig. Verder geheel voorzien van een mooie massief houten vloer, stucwerk wanden en spanplafond v.v. inbouwspots.

Aansluitend met deze leefruimte treft u de separate TV-/leeskamer (13 m²). Ook hier is dezelfde houten vloer aanwezig, alsmede stucwerkwanden en spanplafond met inbouwspots.

De open keuken staat op een harmonieuze wijze in contact met de woonkamer. De U-vormige moderne inbouwkeuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een mooi contrasterende aanrechtblad. Inbouwspots en de aanwezige inbouwapparatuur maken het geheel compleet.

Een ruime bijkeuken met opstelplaats voor een extra grote koel-/vriescombinatie en mogelijkheid voor extra voorraadruimte is via een deur direct aansluitend aanwezig.

De badkamer heeft een luxe afwerking met moderne grote tegels op zowel de vloer als de wand. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche, een tweede vrij hangend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel met een wastafel en aan beide zijden kastruimte. De badkamer is zowel vanuit de hal als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar.

Een zeer ruime hoofdslaapkamer met separate inloopkastruimte, houten vloerdelen, stucwerk wanden en spanplafond met inbouwspots (26 m²).

Een extra logeer-/studeerkamer aanwezig bereikbaar via de ontvangsthal (6 m²). Goed samen te voegen met de TV-kamer.

Vanuit de hoofdslaapkamer en de woonkamer is het zonnige balkon aanwezig. Hier vanaf heeft u direct zicht over de kleurige binnentuin en de Hollandse IJssel.

In de parkeerkelder zijn in totaal 46 separate garages aanwezig. Allemaal bereikbaar via een verwarmde oprit en allemaal voorzien van een afgesloten garagedeur. De huidige eigenaren hebben de beschikking over twee garages:

- De grote garage biedt plaats aan twee auto's en is prima geschikt voor het plaatsen van vaste kasten als extra opbergruimte.
- De kleinere biedt plaats aan één auto en heeft achterin een werkbank.
- Beide garages hebben een automatisch te openen garagedeur.

Aanvullende informatie
-Optimaal geïsoleerd, energielabel A;
-Actieve Vereniging van Eigenaren;
-De maandelijkse bijdrage aan de VVE voor het appartement en beide garages bedraagt € 291,- euro.

-Het appartementencomplex is ontworpen in een karakteristieke klassieke bouwstijl waarbij gebruik is gemaakt van materialen van topkwaliteit. De drie gebouwen zijn gebouwd met tussenruimtes om het geheel licht en lucht te geven met als pronkstuk de fraaie binnentuin. De parkeergarage is geheel ondergronds en verbindt de woongebouwen met elkaar. Vanuit elke gebouw afzonderlijk is de parkeergarage binnendoor te bereiken met een lift of via het trappenhuis.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.929
Servicekosten
€ 291 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 291,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
465 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, domotica, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFOORT A 4964
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 291,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Roelse Makelaardij

Bel 0348-400114

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.