• Verkocht

Prinstiend 14 6065 BM Montfort Montfort

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 400 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonomgeving " Speelstraat" gelegen, zeer goed onderhouden en duurzaam gebouwde verrassend ruime vrijstaande woning met inpandige garage, 5 slaapkamers en fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin (Zuid-Westen) met overkapping en achterom.

Begane grond:
Voortuin en ruime oprit (geschikt voor meerdere auto's). Ontvangsthal voorzien van een marmoleum vloer, meterkast, hardhouten trapopgang naar 1e verdieping met glas-in-loodraam en vernieuwde gastentoilet met zwevend closet en fonteintje.
Doorzonwoonkamer, eveneens voorzien van een marmoleum vloer en grote raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. Gesloten keuken met ruime hoekopgestelde keukeninrichting v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 1,5 spoelbak, close-in boiler, combi-oven en voldoende kastruimte. De keukenapparatuur is grotendeels vernieuwd.
Vanuit de keuken heeft men toegang tot een portaal met toegang naar oprit, achtertuin en inpandige garage.
Ruime inpandige garage met aansluiting t.b.v. wasautomaat/droger en opstelling gas cv-combiketel (Nefit 1998 HR, eigendom).
De garage is uitgebouwde aan de achterzijde waar zich nu een ruime berging bevindt met toegang tot de achtertuin. De aangebouwde berging is volledig onderkelderd. De garage en berging beschikt tevens over centrale verwarming.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een moderne tegelvloer. 3 ruime slaapkamers waarvan de grote slaapkamer tevens voorzien is van een schuif-/kledingkast. Betegelde, vernieuwde, moderne badkamer (2008) met inloopdouche, zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en praktische inbouwkast. De volledige 1e verdieping is voorzien van rolluiken.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels hardhouten, (bordes-) trap.
Voorzolder/overloop voorzien van een laminaatvloer, vaste wastafel en bergruimte onder de kapconstructie.
Slaapkamer IV voorzien van een laminaatvloer en Velux dakraam.
Slaapkamer V eveneens voorzien van een Velux dakraam, laminaatvloer en tevens ook voldoende bergruimte onder de kapconstructie.

Tuin:
Schitterend, verzorgd aangelegde achtertuin voorzien van diverse beplantingen, gazon, waterornament, ruime overkapping (over de volledige breedte van de woning) met elektrisch bedienbare screens (volledig sluitend). De achtertuin is bereikbaar vanuit een afsluitbare poort vanaf de straat, alsmede van het portaal en berging. De achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen en biedt volledige privacy.

Algemeen:
- Degelijk en duurzaam gebouwde verrassend ruime vrijstaande woning.
- 5 slaapkamers
- Vernieuwde gastentoilet en badkamer.
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- optimaal geïsoleerd (dak-, spouw- en vloerisolatie).
- 14 zonnepanelen (geplaatst in 2015, eigendom).
- Gehele woning voorzien van betonvloeren, hardhouten deuren, kozijnen en trappen.
- Ruime inpandige garage/berging met kelder.
- Dakpannen vervangen in 2008.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met het uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.367
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Perceel
400 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFORT C 3433
Kadastrale kaart
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
114 m² (12 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111
Een funda gebruiker
Prinstiend 14
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een betrokken, initiatiefrijk, informatief en toch zakelijk contact ervaren tijdens het verkoop. Mooie club professionals in Herten. Bedankt!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.