• Verkocht

Zandstraat 59 6065 AE Montfort Montfort

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 5.200 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
22 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Aan de rand van Montfort, aan de fraaie, gewilde woonstraat, Zandstraat, met vrij uitzicht aan de voorzijde, gelegen imposante vrijstaande woning met inpandige garage, een vrijstaande garage (5.47m x 11.79m) en royale tuin. De woning is gelegen op een perceel van circa 5.200 m2.

Souterrain:
Praktische provisiekelder bereikbaar vanuit de inpandige garage.

Begane grond:
Zeer royale oprit, ruime voortuin en overdekte entree.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer. De hal is voorzien van fraaie glas-in-loodramen, de meterkast en een hardhouten bordestrap naar de 1e verdieping.
Ruime woonkamer, circa 40m2, voorzien van een tapijtvloer en grote raampartijen naar achtertuin en straatzijde, welke zorgen voor veel lichtinval.
Woon-/leefkeuken, eveneens voorzien van een tegelvoer met keukenopstelling voorzien een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en diverse kastruimte.
De grote bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken. De deels betegelde bijkeuken is voorzien van een aansluiting ten behoeve van de wasautomaat/droger, een praktische bergkast en toegang tot de achtertuin, inpandige garage en oprit.
Betegelde badkamer met een ligbad en vaste wastafel. Gastentoilet met wc en fonteintje.
Inpandige garage met hardhouten garagepoort en toegang tot kelder.
Vanuit de achtertuin is de separate cv-ruimte bereikbaar met opstelling gas cv-combiketel (eigendom).

1e Verdieping:
Bereikbaar middels hardhouten bordestrap.
Royale overloop voorzien van een tapijtvloer.
Slaapkamer I voorzien van zeilvloer.
Slaapkamer II voorzien van zeilvloer.
Slaapkamer III voorzien van een tapijtvloer.
4e kamer voorzien van een tapijtvloer, vaste wastafel, toilet en bergkast.

2e Verdieping:
Bereikbaar middels luik. Zeer royale zolder, thans in gebruik als bergzolder. Na het plaatsen van een vaste trap en Veluxraam/dakkapel is deze ruimte uitstekend geschikt voor het realiseren van extra slaapkamers.

Garage:
Ruime gemetselde garage (5.47m x 11.79m) met een zadeldak voorzien van elektra, kantelpoort, loopdeur en diverse raampartijen. De garage is tevens voorzien van een praktische bergzolder.

Tuin:
De woning ligt op een perceel van circa 5.200 m2. De voortuin is voorzien van beplantingen en gazon. Zeer royale oprit geschikt voor meerdere auto's.
De achtertuin is voorzien van een terras met overkapping, gazon en beplantingen. Het achterste gedeelte van de woning is thans is gebruik als weiland. De achtertuin heeft een diepte van circa 90 meter, gemeten vanaf de achterzijde van de woning.

Algemeen:
- Zeer royale, degelijk gebouwde vrijstaande woning op een gewilde, landelijke locatie aan de rand van Montfort.
- Vrijstaande garage (5.47m x 11.79m) met praktische bergzolder.
- Ruim perceel van circa 5.200 m2 met een legio aan mogelijkheden.
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers op 2e verdieping na realisatie vaste trap en/of dakkapel/Veluxraam.
- Traditioneel gebouwd met spouwmuren, keramische geglazuurde dakpannen, hardhouten kozijnen, hardhouten trap
en traditioneel gemetselde binnenmuren.
- Vrij "blijvend" uitzicht aan de voorzijde.
- Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Gelegen aan een fraaie, gewilde woonstraat, Zandstraat, op loopafstand van de oude dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar. De Zandstraat beschikt over voornamelijk vrijstaande woningen.

Omgeving:
Montfort is een van de kernen van de gemeente Roerdalen (Herkenbosch, Melick, Montfort, Posterholt, Sint Odiliënberg en Vlodrop). Het dorp heeft circa 3.500 inwoners en kenmerkt zich door de uitgestrektheid in een landelijke en groene omgeving. Montfort heeft een rijk verenigingsleven en voldoende voorzieningen. Zo beschikt Montfort over een basisschool, supermarkt, bakker, slager, huisartsenpraktijk, tandarts, restaurants, sporthal en openbaar zwembad.
Roermond met uitgebreide voorzieningen is binnen enkele autominuten bereikbaar. Tevens ligt Montfort gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
64 m²
Perceel
5.200 m²
Inhoud
644 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONTFORT C 2951
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.200 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Damen Makelaardij

Bel 0475 577111
Een funda gebruiker
Zandstraat 59
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Roland Kuijpers is een superfijne en professionele makelaar. Snelle en prettige communicatie! Hij neemt alles uit handen voor een zorgeloze verkoop! Roland, bedankt voor jouw fantastische service, ik beveel jou van harte aan!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.