• Verkocht

Karolingenstraat 58 6585 VH Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Deze stijlvolle onderhouden geschakelde vrijstaande woning met aangebouwde garage en ruime oprit geschikt voor twee auto's ligt in een rustige en kindvriendelijke groene woonwijk en op steenworp afstand van het bos, de hei en de Maas.
De prachtig recentelijk aangelegde royale tuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy.
De royale luxe badkamer en keuken zijn modern uitgevoerd.
De woning is gelegen aan een autoluw straatje met een vrij uitzicht en is gelegen op 5 minuten fietsafstand van het treinstation van Molenhoek, dichtbij scholen, nabij uitvalswegen (A-73) en binnen 15 autominuten bent u in het centrum van Nijmegen.
Oftewel: Een perfect onderhouden moderne woning gelegen op een heerlijke locatie.

Indeling:
Begane grond:
Ruime hal, meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, ruime doorzon woonkamer (ca 50m²) voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming met aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin, fraaie open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vier-pits gaskookplaat, oven, inbouw koelkast, rvs afzuigkap, vaatwasser en aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine en droger opstelling. Vanuit deze bijkeuken heeft u toegang tot de garage en de achtertuin;

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een moderne royale badkamer (2018) met een inloopdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met twee waskommen. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping en overloop zijn voorzien van vloerbedekking en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Zolderkamer met twee nieuwe Velux dakramen bereikbaar middels een vaste trap.
Fraai afgetimmerde bergruimten met schuifwanden aan twee zijden.

Tuin:
Ruime achtertuin, zij-tuin en voortuin. De ligging van de achtertuin (met achterom) is op het zuiden.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1998;
- Woonoppervlakte ca 125m² (zolder is gezien de NEN2580 norm hier niet bij inbegrepen) echter zeer bruikbaar!
- Perceeloppervlakte: 270 m²;
- Inhoud: ca. 498 m³;
- Overige inpandige ruimten: 18 m²;
- Bouwjaar Cv installatie ATAG C4 uit 2008 met onderhoudscontract.
- Woning is in 2019 geheel aan de buitenzijde opnieuw geschilderd en de houten garage deuren zijn onlangs nieuw aangebracht .

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG HR-C3 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR A 6258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.