• Verkocht

Overkwartierstraat 3 6585 XV Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 698 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie in Mook op loopafstand van het bos en winkelcentrum staat deze sfeervolle en goed onderhouden, vrijstaande semi-bungalow met een vrijstaande dubbele garage en grote carport. Gelegen op een royaal perceel van 698 m2 met een fijne tuin rondom en veel privacy.

Naast de zonnige en lichte woonkamer en een functionele keuken is er op de begane grond een serre, een slaapkamer en een complete badkamer beschikbaar.

Bouwjaar: 1960, gebruiksoppervlakte totaal: 182 m2 waarvan wonen ca. 146 m2 en overige inpandig ca. 36 m2. Inhoud ca. 624 m3

Indeling
Kelder: Provisie- en bergruimte

Begane grond: entree, ruime hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met een uitgebouwde erker aan de voorzijde, gashaard en vloerverwarming. De tuindeuren sluiten nu aan op een multifunctionele serre van ca. 19 m2. Dichte eetkeuken met een nette keukenopstelling met enkele inbouwapparaten. Aansluitende bijkeuken met wasmachine aansluiting en cv-ketel (Vaillant HR, bouwjaar 2001)
Vanuit de hal is ook de ruime slaapkamer (ca. 14 m2) en de badkamer te bereiken. De badkamer beschikt over een douche-cabine, een hoekbad en een dubbele wastafel.

Eerste verdieping: overloop en doorloopkamer met wastafel en dakraam, 2 prima slaapkamers met veel bergruimte achter de knieschotten. Door het plaatsen van een dakkapel kan op deze verdieping nog meer woonruimte verkregen worden of een tweede badkamer gemaakt worden.

Garage: vrijstaande, dubbele garage (ca. 35 m2) met carport en ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Tuin: rondom het huis gelegen verzorgde tuin met borders met diverse beplantingen, een gazon en een terras. In de tuin bevindt zich ook nog een houten tuinhuis en een hobbykas.

Bijzonderheden:
Sfeervolle en knusse semi-bungalow op een mooie en rustige locatie
Mogelijkheden om tussenmuur keuken en woonkamer te verwijderen en een open keuken te realiseren
Tuin rondom de bungalow met voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein.
Bungalow staat op een royale kavel van 698 m²!
Voorzien van spouwmuurisolatie, deels dubbel glas en beperkte dakisolatie
Definitief energielabel E

De ligging is erg gunstig, op loopafstand van de bossen en de Maas. Op fietsafstand zijn diverse recreatiemogelijkheden zoals de Mookerheide, de Mookerplas en de St jansberg etc. Buurtwinkels voor de dagelijkse benodigdheden zijn op loopafstand, verder is er goede ontsluiting op de snelwegen rondom Nijmegen. Er is een prachtige snelfietsroute naar de Universiteit en het stadscentrum van Nijmegen via een bospad van Heumensbos. NS station van Mook-Molenhoek is binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.253
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
33 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
698 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR D 26
Kadastrale kaart
Oppervlakte
698 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KOLMEIJER MAKELAARS MALDEN

Bel 024-3581284

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.