• Verkocht

Kleppermanstraatje 4 6585 BB Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 558 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2021
Verkoopdatum
11 november 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Wonen aan het Mookerplas-kanaal met direct zicht op de Maas.
Deze schitterende locatie is nu te koop!

Semi-bungalow met een unieke, prachtige ligging aan het water.
De mooi aangelegde tuin ligt op het zuidwesten. De woning is geschikt voor een grote doelgroep vanwege, onder andere, een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Indeling.
Begane grond:
Atrium, entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met een adembenemend uitzicht, open haard, eikenhouten vloer, toegang tot de veranda en de achtertuin, ruime keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin, bijkeuken voorzien van witgoedaansluiting en toegang tot atrium. Verder een slaapkamer en een badkamer voorzien van vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel, inloopdouche en ligbad. Aangebouwd een houten berging. Voor de woning is een carport aanwezig.

Verdieping:
Ruime overloop, bergkast, toilet met fonteintje, badkamer met douchecabine en wastafel, bergruimte (mogelijkheid om hier een extra (slaap)kamer te maken). Verder een kantoor/slaapkamer met wederom een adembenemend uitzicht over de uiterwaarde en de Maas met een bergkast en nog een slaapkamer met doorloop naar nog een royale bergruimte/slaapgedeelte.

Zolder
Via een vlizotrap bereikbare bergruimte en c.v.-ketel opstelling.

Algemeen
Bouwjaar: 1998
Inhoud: circa 610 m³
Woonoppervlakte: circa 156 m² en een atrium van circa 17 m²
Perceeloppervlakte: 558 m²

Omgeving:
Mook ligt prachtig in de natuur met enerzijds veel water, de Maas en watersportgebied de Siep met grote jachthaven. Anderzijds liggen uitgestrekte bosgebieden, Mookerheide, St. Jansberg en op de achtergrond het Reichswald. Het bos en de Mookerheide zijn op loopafstand te bereiken en het NS station in de Molenhoek ligt op circa 5 fietsminuten. Alle voorzieningen zijn in Mook aanwezig, waaronder een grote supermarkt. Voor uitgebreide boodschappen zijn Malden of Groesbeek in 10 minuten bereikbaar. En voor de stad ben je met een kwartiertje in Nijmegen. Met de komst van de fietsbrug is eveneens Cuijk goed per fiets bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
558 m²
Inhoud
610 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR D 1274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
548 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MOOK EN MIDDELAAR D 1275
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, voortuin en zijtuin
Achtertuin
280 m² (22,2 meter diep en 13,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Amak Lieberwirth Makelaars

Bel 024-6963333

NVM aankoopmakelaar

Pulles Makelaardij

Bel 0243883338

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.