West Ringdijk 2 2841 LV Moordrecht

Fraai gelegen en compleet gerenoveerde 2/1 kap woning met een riante voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats(en) aan de achterzijde. Een paleisje gelegen in het midden van het dorp dichtbij het centrum met de Ringvaart aan de andere zijde van de dijk.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, hal, moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapopgang. Entree naar de open keuken aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer met een afmeting ca. 4.14 x 5.92 m., en een bergkast onder de trapopgang heeft vrij zicht op de diepe voortuin, maar ook over de Ringvaart en is door de grote raampartij heerlijk licht.
De moderne keuken, afmeting ca. 4.14 x 2.06 m., heeft fraai zicht op de achtertuin. De grijze keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer en afgewerkt met een licht kunststof aanrechtblad en veel kastruimte. In het tussendeel is er een toilet gesitueerd, modern met wandcloset. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging/bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en droger, afmeting ca. 3.28 x 2.77 m., vanuit de berging heeft u toegang tot de ruime achtertuin met achterin de tuin de parkeerplaats(en) op eigen terrein.
De vloer van de gehele begane grond is voorzien van brede laminaatdelen en hoge plinten. De wanden zijn gestuukt.

1e etage:
Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en een fraaie moderne badkamer.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.14 x 3.86 m., heerlijke lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.14 x 3.67 m., gelegen aan de achterzijde en ook hier heerlijk veel licht door de grote raampartijen.
De moderne badkamer, afmeting ca. 2.12 x 1.93 m., is ingericht met een riante inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De gehele etage is voorzien van brede laminaatdelen en hoge plinten.

2e etage:
Riante compleet afgewerkte zolderkamer met brede laminaatdelen op de vloer en een geïsoleerd dak en een Velux dakraam afmeting ca. 4.28 x 4.14 m. In een separate ruimte is de nieuwe c.v.-ketel geplaatst Remeha Avanta 2020. Met een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde kan je hier een hele riante extra slaapkamer maken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973. Inhoud 371 m3. Woonoppervlak 104 m2. Eigen grond 265 m2.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. De begane grondvloer en de
1e verdiepingsvloer is van beton. Alle radiatoren zijn vervangen. Alle houtwerk is geschilderd in 2020. Riante verzorgd aangelegde voortuin en een heerlijke zonnige diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, dus middag- avondzon. Aan de achterzijde de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein maar ook aan de voorzijde treft u voldoende parkeergelegenheid. Zeer centrale ligging nabij het centrum van Moordrecht met zicht op water en groen.