• Verkocht

West Ringdijk 2 2841 LV Moordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 265 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 december 2020
Verkoopdatum
22 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen en compleet gerenoveerde 2/1 kap woning met een riante voor- en achtertuin en eigen parkeerplaats(en) aan de achterzijde. Een paleisje gelegen in het midden van het dorp dichtbij het centrum met de Ringvaart aan de andere zijde van de dijk.

Indeling:
Entree aan de zijkant van de woning, hal, moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, trapopgang. Entree naar de open keuken aan de achterzijde en de woonkamer aan de voorzijde van de woning.
De woonkamer met een afmeting ca. 4.14 x 5.92 m., en een bergkast onder de trapopgang heeft vrij zicht op de diepe voortuin, maar ook over de Ringvaart en is door de grote raampartij heerlijk licht.
De moderne keuken, afmeting ca. 4.14 x 2.06 m., heeft fraai zicht op de achtertuin. De grijze keuken is voorzien van een combimagnetron, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer en afgewerkt met een licht kunststof aanrechtblad en veel kastruimte. In het tussendeel is er een toilet gesitueerd, modern met wandcloset. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de berging/bijkeuken met de aansluiting van de wasmachine en droger, afmeting ca. 3.28 x 2.77 m., vanuit de berging heeft u toegang tot de ruime achtertuin met achterin de tuin de parkeerplaats(en) op eigen terrein.
De vloer van de gehele begane grond is voorzien van brede laminaatdelen en hoge plinten. De wanden zijn gestuukt.

1e etage:
Overloop met toegang tot 2 riante slaapkamers en een fraaie moderne badkamer.
Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.14 x 3.86 m., heerlijke lichte kamer, gelegen aan de voorzijde, over de volledige breedte van de woning.
Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.14 x 3.67 m., gelegen aan de achterzijde en ook hier heerlijk veel licht door de grote raampartijen.
De moderne badkamer, afmeting ca. 2.12 x 1.93 m., is ingericht met een riante inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. De gehele etage is voorzien van brede laminaatdelen en hoge plinten.

2e etage:
Riante compleet afgewerkte zolderkamer met brede laminaatdelen op de vloer en een geïsoleerd dak en een Velux dakraam afmeting ca. 4.28 x 4.14 m. In een separate ruimte is de nieuwe c.v.-ketel geplaatst Remeha Avanta 2020. Met een vergunningsvrije dakkapel aan de achterzijde kan je hier een hele riante extra slaapkamer maken.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1973. Inhoud 371 m3. Woonoppervlak 104 m2. Eigen grond 265 m2.
De woning is geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. De begane grondvloer en de
1e verdiepingsvloer is van beton. Alle radiatoren zijn vervangen. Alle houtwerk is geschilderd in 2020. Riante verzorgd aangelegde voortuin en een heerlijke zonnige diepe achtertuin gelegen op het noordwesten, dus middag- avondzon. Aan de achterzijde de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein maar ook aan de voorzijde treft u voldoende parkeergelegenheid. Zeer centrale ligging nabij het centrum van Moordrecht met zicht op water en groen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 6162
Kadastrale kaart
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (14,5 meter diep en 8,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Heel Moordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Heel Moordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.