• Verkocht

Molenlaan 2 2841 XE Moordrecht Kern Moordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 januari 2021
Verkoopdatum
17 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met vrije kap, garage met berging en parkeerplaats op eigen terrein. De recent opgehoogde en vernieuwde tuin is gelegen op het zuidwesten. Deze leuke woning is de afgelopen jaren op vele punten opgeknapt en gerenoveerd. Centrale ligging in Moordrecht. Een echte aanrader.

Indeling:
Entree via de achterzijde, hal met moderne 2019 meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars), en toilet. Entree naar de halfopen keuken en hierachter de woonkamer. De fraaie Bruynzeel keuken is recent vernieuwd en is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een oven. In de hal en de keuken is de vloer voorzien van vloerverwarming. Het plafond is gestuct en voorzien van inbouwspots. Vanuit de keuken uitzicht over de eigen tuin. Afmeting keuken ca. 2.94 x 2.85 m. Woonkamer met een afmeting van ca. 5.01/4.00 x 6.53 m. is heerlijk licht door de ramen aan de achterzijde en zijkant. Ook hier is het plafond gestuct met inbouwspots. De vloer is voorzien van fraaie eikenparket vloerdelen.

1e etage:
Via een gerenoveerde trap toegang naar de 1e etage. Een grote bergkast en een aparte ruimte met de opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit 2019. Keurige badkamer met een ligbad (douche in bad) een 2e toilet, een wastafel met meubel en een handdoekradiator, afmeting ca. 2.12 x 194 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 4.94 x 2.93 m. met toegang naar een balkon. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.52 x 2.75 m. Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.91 x 2.75 m. Vanuit de overloop een vlizoluik naar de bergvliering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935. Inhoud ca. 369 m3 en woonoppervlak ca. 97 m2. Eigen grond 194 m2. Deze woning is geheel voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen, dakisolatie en vloerisolatie. De grote garage met berging is in 1977 gebouwd en is verdeeld in twee bergruimtes en een garage met elektrische garagedeur. Er is tevens een vaste trap aanwezig naar de beloopbare zolder. Afmeting ca. 7.00 x 4.69 m. Voor de garage is er nog een eigen parkeerplaats voor een klein type auto. Ligging van deze woning is heel centraal, lopend naar het winkelcentrum en de bushalte ook op korte afstand. Super leuke, goed onderhouden en moderne woning, kom gerust kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.866
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
52 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 3570
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (5,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Leeuwen Makelaardij o.g.

Bel 0180-313370
Mevr. Rinske Goeseije-Hartlief
Molenlaan 2
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijne kundige makelaar, die ons deskundig heeft bijgestaan in de verkoop van ons huis. Heeft veel kennis van de lokale markt wat erg prettig werkt.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.