• Verkocht

Dokter Van Westendorplaan 25 2841 EH Moordrecht Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
23 december 2023
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Voor iedereen die een instapklare woning wil. Recent is deze woning geheel opnieuw ingericht, keuken, sanitair, vloeren, muren, alles is lekker strak en modern. Alleen je eigen spullen meenemen. Ligging in een kindvriendelijke, actieve buurt met speeltuin om de hoek. Sportvelden, zwembad en fitnesscentrum in de nabije omgeving. Ook het winkelcentrum en de scholen zijn niet ver weg.

Indeling:
Entree, lange hal met moderne meterkast, een toiletruimte met wandcloset en fontein. Glazen deur naar de woonkamer met de open keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft een afmeting van 6.31 x 5.10 m. en een deur naar de noordwesten. De keuken aan de voorzijde heeft een L-opstelling en is strak en netjes met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron/oven en een koelkast. De afmeting van de keuken is 2.64 x 2.50 m. De begane grond vloer is voorzien van een fraaie houten whitewash vloerdelen. De wanden zijn strak en neutraal van kleur. Open trap naar de 1e etage.

1e etage:
Riante overloop met een grote kastenwand voor extra bergruimte. De badkamer is modern en voorzien van een 2e toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Afmeting badkamer 2.66 x 2.52 m. Slaapkamer 1: afmeting 4.28 x 3.00 m gelegen aan de tuinzijde van de woning. Slaapkamer 2: afmeting 4.28 x 2.03 m. eveneens gelegen aan de tuinzijde. Slaapkamer 3: afmeting 2.66 x.2.48 m. gelegen aan de voorzijde van de woning. Een witte laminaatvloer ligt op deze hele etage, lekker licht en ruimtelijk.

2e etage:
Een waskamer met aansluiting van de wasmachine en droger, opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2022, unit van de mechanische ventilatie. Afmeting 2.64 x 1.45 m. Slaapkamer 4 met een dakkapel: afmeting 4.96 x 5.10/3.55 m Achter de knieschotten is er bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2007. Inhoud 457 m3. Woonoppervlak 128 m2 Eigen grond 128 m2. Volledig geïsoleerde woning (Energie label A), gevel- dak- en vloerisolatie en volledig voorzien van HR glas. De achtertuin is noordwest gericht met middag- en avondzon. Ruime houten berging achterin de tuin met een achterom. De kozijnen recent geschilderd, tiptop in orde dus. Er is voldoende parkeerplaats in de omgeving. Ligging in een kindvriendelijke, actieve buurt met speeltuin om de hoek. Sportvelden, zwembad en fitnesscentrum in de nabije omgeving. Ook het winkelcentrum en de scholen zijn niet ver weg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.594
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas/combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 5482
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,62 meter diep en 5,31 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.