• Verkocht

Stevensstraat 64 2841 CW Moordrecht Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 december 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

SPELREGELS:

Zelfbewoningsplicht
Bij de verkoop van een woning neemt Mozaïek Wonen een zelfbewoningsplicht op in de koopovereenkomst en in de akte van levering. De volgende tekst wordt opgenomen:
De koper is verplicht het gekochte zelf als woonhuis voor hem en leden van zijn huishouden te bewonen en er zijn hoofdverblijf te hebben voor de duur van minimaal 1 jaar.

Voorrang eigen huurder bij verkoop lege woning
Wanneer kom je in aanmerking:
Als je een huurwoning achterlaat van Mozaïek Wonen in Moordrecht. Er moet sprake zijn van een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, de huurovereenkomst moet minimaal 12 maanden geleden in zijn gegaan ten opzichte van het moment van aanmelden en de huurder mag geen andere woning(en) in eigendom hebben. Daarnaast mag er geen sprake zijn van een huurachterstand, lopende betalingsregeling of lopend overlastdossier.
Voor welke prijs kan de woning met voorrang gekocht worden?
Voor verkoop met voorrang voor eigen huurders gelden geen afwijkingen met betrekking tot de verkoopprijs. Met anderen woorden, de vastgestelde vraagprijs en eventueel onderhandelingsmarge conform de vraagprijsnotitie is van toepassing. We kunnen dus net als een andere verkoop een onderhandeling starten.

Wat als er meerdere gegadigde huurders zijn?
Als meerdere gegadigden zich melden voor een woning dan krijgt de huurder die zich als eerste gemeld heeft bij de makelaar voorrang. Als er geen overeenstemming bereikt wordt met deze huurder dan kan er een onderhandeling gestart worden met de volgende belangstellende die zich in die 4 weken heeft gemeld.

Deze ex-huurwoning wordt door de Woningbouwvereniging te koop aangeboden.
Het betreft een tussenwoning met vrij uitzicht over een plantsoentje. Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas.

Indeling:
Entree, moderne meterkast (4 groepen, aardlekschakelaar en glasvezel), trapopgang. Entree naar de woonkamer afmeting 7.57 x 3.78/3.49 m. Deur naar een diepe kelderkast onder de trap. De separate keuken is eenvoudig en heeft geen inbouwapparatuur, afmeting 3.00 x 1.99 m. Er is een deur naar de zuidoosten achtertuin met achterin de tuin een ruime stenen berging van 3.05 x 2.65 m.

1e etage:
Overloop. Separaat toilet. Badkamer voorzien van een doucheruimte, wastafel en een Velux dakraam. Afmeting 1.45 x 2.00 m. Slaapkamer 1: afmeting 2.75 x 2.67 m. gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een inbouwkast
Slaapkamer 2: afmeting 4.14 x 2.67 m. gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een inbouwkast Slaapkamer 3: afmeting 3.05 x 2.00 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Alle 3 de woningen zijn voorzien van een kleine dakkapel. Op de overloop is een vlizotrap naar de bergzolder.

2e etage:
Bergvliering met een stahoogte van ca. 1.80 m. Opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2018. Afmeting 1.20 x 4.77 m.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1953. Inhoud 282 m3 en woonoppervlak 72 m2. Deze woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas, de dakramen in de badkamer en bergvliering zijn van hout. Ook de muren zijn geïsoleerd. De achtertuin is zuidoost gericht dus ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde een plantsoentje met vrij uitzicht. Ligging dichtbij de sportfaciliteiten van het dorp, de scholen en de uitvalswegen naar Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Kom gerust kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.472
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 5988
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
8 m² (4 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.