• Verkocht

Stevensstraat 73 2841 CS Moordrecht Staatsliedenbuurt/Vijfakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 288.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2024
Verkoopdatum
16 februari 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een leuke starterswoning gelegen dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Deze woning heeft een diepe achtertuin, keurige badkamer, eenvoudige keuken, bijkeuken en 3 slaapkamers. Een garagebox aan de overkant van de straat is separaat te koop met een vraagprijs van € 30.000,- k.k.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar, glasvezel), trapopgang naar 1e etage met een trapkast. Entree naar de woonkamer in L-vorm, Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde is het een lichte woonkamer van ca. 26 m2 groot. Er is nog een open haard kanaal aanwezig, deze is niet in gebruik. Achter de woonkamer is de keuken geplaatst in een uitbouw aan de woning. De keuken is eenvoudig van opzet, maar netjes, inbouwapparatuur, gaskookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Afmeting keuken 2.73 x 2.02 m. Door de lichtkoepel in de keuken komt er veel daglicht naar binnen. Achter de keuken is de bijkeuken gevestigd met een deur naar de achtertuin. Hier is ook de opstelplaats van de c.v.-ketel Nefit 2019 en de aansluiting van de wasmachine en droger. Achter de bijkeuken is de keurige badkamer gesitueerd voorzien van een toilet, douchehoek en een wastafel met meubel. Afmeting 2.02 x 1.62 m. De bitumen dakbedekking van deze uitbouw is ca. 8 jaar oud.

1e etage:
Slaapkamer 1: afmeting 3.53 x 2.99 m. In een nis van 1.16 x 1.05 m. is er een wastafel geplaatst. Deze kamer is aan de voorzijde van de woning gelegen met een dakkapel uit 2000, dakbedekking is 5 jaar geleden vernieuwd. Slaapkamer 2: afmeting 3.23 x 2.59 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3: afmeting 2.17 x 1.99 m. gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 en 3 hebben gezamenlijk een grote dakkapel, ook uit 2000 en de dakbedekking is 8 jaar geleden vervangen. Op de overloop is er een vlizotrap naar de bergvliering.

2e etage:
Bergvliering met een afmeting van 4.66 m. lang en 1.25 m. breed gemeten tot 1.50 m. stahoogte. Heerlijk om spullen te bergen die je niet elke dag nodig hebt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1923. Inhoud 303 m3 en woonoppervlak 78 m2. Energielabel E, dus er valt nog een verduurzamingsslag te maken. Behoudens in de badkamer, de voor- en achterdeur is de woning voorzien van dubbel glas. De achtertuin is vanaf de woonkamergevel ruim 15 meter diep en vanaf de uitbouw bijna 12 meter. Tuinligging op het noordwesten. Door de diepte van de tuin heb je de hele dag wel ergens zon. De afmeting van de stenen berging achterin de tuin is 2.42 x 2.42 m. De houten kozijnen aan de voorzijde zijn in 2022 geschilderd en aan de achterzijde in 2023. Oftewel een leuke woning met nog genoeg te doen om er je eigen paleisje van te maken. Kom gerust kijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 288.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.692
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 3812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (15 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. P. de Mik
Stevensstraat 73
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
contact is uitstekend dianne weet heel goed waar ze het over heeft en de begeleiding is uitstekend. top dank je wel
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.