• Verkocht

Badlaan 11 1399 GM Muiderberg Muiderberg

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2022
Verkoopdatum
27 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**

In het centrum van het sfeervolle Muiderberg, op 2 minuten lopen van het strand en de Brink, ligt dit karakteristieke compleet te renoveren twee-onder-een-kap huis met ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een fijne tuin.

Algemeen
- Woonoppervlakte van 105 m2 met uitbouw mogelijkheid op de begane grond
- Veel mogelijkheden om het huis te verbouwen naar eigen eisen en wensen.
- Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
- Midden in het centrum van Muiderberg.
- Op 2 minuten lopen van het strand
- De dorpskern met winkels voor dagelijkse boodschappen direct om de hoek
- Met de auto snel op de A1/A6 richting Amsterdam, Amersfoort en/of Almere.

Indeling
Begane grond
* Grote entree/hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping
* Royale lichte L-vormige woon-/eetkamer met hoog plafond en verrassend zijraam
* Leuk zicht op de karakteristieke huizen van de Tesselschadelaan en ook geen directe overburen
* Ruime keuken met prettig veel bergruimte en toegang tot de kelder.
* Aangebouwde praktische bijkeuken

Eerste verdieping
* Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en een badkamer.
* Zeer lichte grote slaapkamer aan de achterzijde met veel ramen en zicht op de tuin
* Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, heeft een goed formaat en klein balkon en leuk vrij uitzicht
* Slaapkamer 3 ligt eveneens aan de voorzijde en heeft een leuke dakkapel
* Badkamer met oa douche en 2e toilet
* Door constructie kan de eerste verdieping redelijk eenvoudig anders ingedeeld worden

Vliering
* Bereikbaar via vlizotrap
* In gebruik als bergruimte alsmede opstelplaats van de CV-ketel.

Tuin
* Prettige diepe tuin op het westen met veel privacy
* Ook na het werk nog genieten van de zon!
* Met achterom naar de Badlaan
* Eenvoudige schuur

Kortom: Karakteristieke, compleet naar eigen wensen te verbouwen lichte twee-onder-een-kap met fijne tuin en gelegen op een top plek nabij het strand van Muiderberg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUIDEN C 2952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (14 meter diep en 6,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.