• Verkocht

Buurmeesterslaan 6 1399 JL Muiderberg Buitendijken Muiderberg

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
1 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze fantastische instapklare hoekwoning (94 m²) is gelegen op een mooi plekje aan de rand van een rustige woonwijk in Muiderberg. De woning is gelegen op een perceel van 180 m², heeft een parkeerplaats op eigen grond, een aangebouwde berging en een aantrekkelijke achtertuin gelegen op het noordwesten grenzend aan een heerlijke groenstrook met water.

De hoekwoning is in 2019 flink gemoderniseerd, een greep uit de werkzaamheden:
- Nieuwe keuken
- Geheel nieuw en luxe sanitair
- In de gehele woning nieuw laminaat
- Nieuwe massief houten binnendeuren en stalen binnendeur
- Trapbekleding met verlichting

Maak snel een afspraak om deze instapklare woning te bezichtigen!

MUIDERBERG:
Muiderberg is een zeer centraal gelegen, charmant dorp, waar het heerlijk wonen is en dat op slechts een kwartier van Amsterdam. In het oude dorp bevinden zich een spar, bakker, slager en groenteboer. Daarnaast zijn er twee basisscholen, kinderopvang en verschillende sportclubs waaronder een actieve hockey- en voetbalclub, tennis- en zeilvereniging. Verder biedt Muiderberg o.a. een prachtige Brink, het Kocherbos en een kindvriendelijk surfstrandje met strandpaviljoen de Zeemeeuw.

INDELING:
Begane grond:
Overdekt entree met de meterkast, ruime hal en een modern vrijhangend toilet met fontein. Tuingerichte, lichte woon-/eetkamer voorzien van een schuifpui en trapkast. Aan de voorzijde is de moderne, greep loze keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een inductie kookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesgedeelte.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal de opgang naar de eerste verdieping met de overloop, drie ruime slaapkamers allen met dakraam. Zeer complete badkamer met daglicht voorzien van een ligbad, douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, designradiator, granito vloer en wandafwerking met beton ciré.

Tweede verdieping:
Royale open verdieping/vierde slaapkamer. De ruimte biedt de mogelijkheid voor het opsplitsen in twee (slaap-)kamers indien er een dakkapel geplaatst wordt. Verder zijn hier de CV-ketel, mechanische ventilatie box en de wasmachine/drogeraansluiting gesitueerd.

Buitenruimte en berging:
Deze hoekwoning heeft een heerlijke voortuin, zijtuin met parkeermogelijkheid en een vrij gelegen achtertuin op het noordwesten grenzend aan een groenstrook met daarachter water.
Er is een aan het huis gebouwde stenen berging voorzien van elektra en water.

OVERIGE:
- Perceeloppervlakte 180 m², eigen grond
- Bouwjaar: 1987
- Geheel voorzien dubbel glas
- Elektra: 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
- CV-ketel Intergas HRE, 2019 (eigendom)
- Energielabel B
- Oplevering in overleg
- Bekijk ook de woningvideo en 360 graden foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl

GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 94 m²
- Overige inpandige ruimte: 6 m² (berging)
- Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t.
- Externe Bergruimte: n.v.t.
Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.266
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUIDEN C 4170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nienaber Muiden

Bel (+31) 294 41 71 18

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.