Verkocht: Badlaan 4 1399 GN Muiderberg [funda]

Badlaan 4 1399 GN Muiderberg Muiderberg

155 m² wonen
363 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van Muiderberg, nabij het strand, de Brink en het Echobos, vindt u dit ruime, monumentale, helft van dubbel woonhuis ("Tesselschade") op een royaal perceel van 363 m2. Dit statige woonhuis betreft een Gemeentelijk monument en heeft een prachtige voor-, zij- en achtertuin, vrijstaande garage en aangebouwde berging.

Muiderberg is een kleinschalig dorp met diverse voorzieningen zoals restaurants, een supermarkt, een slager, bakker en verswinkel, 2 basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs. De centrale ligging biedt veel voordelen; de rust van een dorp maar toch direct aan de uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en ´t Gooi.
De badplaats Muiderberg werd in de 19de eeuw bezocht vanuit Amsterdam en de Badlaan dankt haar naam aan de badgasten uit de hoofdstad. Vlakbij het strand van Muiderberg vindt u dit dubbel woonhuis dat onlangs de Monumentale status heeft gekregen.

Indeling

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met trap naar 1e etage en toilet, toegang tot de lichte, L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de eenvoudige keuken van waaruit de kelder toegankelijk is (ruim 15 m2). Vanuit de keuken tevens toegang tot de aangebouwde bijkeuken/berging met van waaruit toegang tot de tuin en de 2e berging.

1e etage:
Overloop met trap naar de 2e etage, 1e slaapkamer aan de achterzijde, ruime 2e slaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, 3e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot klein kamertje (bijvoorbeeld te gebruiken als garderobe/kleedkamer) en tot de loggia en vanuit de overloop tevens toegang tot de badkamer met toilet, wastafel en douche.

2e etage:
Royale zolderetage met CV-opstelling en vlizotrap met toegang tot bergvliering.

In de tuin staat verder nog een royale garage met kap met een oppervlak van 16m2 voorzien van elektriciteit.

Kortom: één van de fraaiste woningen in Muiderberg met authentieke stijlkenmerken op een fantastische locatie op de hoek Dorpsstraat/Badlaan/Graaf Florislaan met winkels, restaurant en strand op steenworp afstand. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar het casco verkeert in een goede staat van onderhoud.
Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Wij laten u dit huis graag zien !

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 899.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.800
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Specifiek: Monument
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 155 m²
Overige inpandige ruimte: 32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 16 m²

Perceel

363 m²

Inhoud

661 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een zolder met vliering en een kelder

Energie

Energielabel: Niet verplicht
Verwarming: Cv-ketel en houtkachel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Proline 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUIDEN C 2140

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 363 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum en open ligging
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

Badlaan 4 Geschreven op 25 januari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Volledig, deskundig, voortvarend en een echte adviseur. Madeleen en haar team hebben ons geweldig goed ondersteund bij de aankoop van ons droomhuis.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 10

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Reactie van Huisidee Makelaardij

Geschreven op 25 januari 2023

Wat een mooie beoordeling, daar zijn we stil van! Geweldig dat het gelukt is om jullie droomhuis aan te kopen. Op naar veel woonplezier daar. Veel succes met de komende werkzaamheden en dank voor de prettige en fijne samenwerking. Groeten van Madeleen, Elske en Henny

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd