Waterhoen 11 1399 KG Muiderberg Buitendijken Muiderberg

Uitstekend onderhouden 5-kamerwoning in de wijk Buitendijken met zonnige tuin op het Zuidoosten en fraaie overkapping voor lange zomeravonden. De woning is gelegen op steenworp afstand van het strand en met 2 minuten rijden bereikt u de snelweg A6.

Muiderberg is een kleinschalig dorp met diverse voorzieningen zoals restaurants, een supermarkt, een slager, bakker en verswinkel, 2 basisscholen, kinderopvang en diverse sportclubs. De centrale ligging biedt veel voordelen; de rust van een dorp maar toch direct aan de uitvalswegen naar Amsterdam, Almere en ´t Gooi.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast en moderne toilet met fonteintje, garderobekast, trap naar 1e verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met trapkast, openslaande deuren richting de zonnige achtertuin en een open keuken met divers inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron en koel-/vriescombinatie).

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en trap naar 2e verdieping, aan de voorzijde een kleinere slaapkamer met vaste kast en wasmachine-opstelling, een moderne badkamer voorzien van een ligbad met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de masterbedroom (voorheen 2 slaapkamers) met rolluiken aan de buitenzijde, plissé gordijnen en vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Overloop met bergkast met CV-opstelling (Nefit Trendline bouwjaar 2019), slaapkamer aan voorzijde en slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Deze woning heeft een zonnige tuin op het Zuidoosten, een elektrisch zonnescherm, een uitgebouwde berging met achterom en een fraaie veranda waar je zowel in de winter als in de zomer heerlijk kunt vertoeven.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 105 m2;
• Perceel: 121 m2;
• Externe bergruimte: 10 m2;
• Dak-, muur-, en vloerisolatie;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
• Voorzien van energielabel A !
• Nefit Trendline CV-ketel met bouwjaar 2019;
• Airco op 2e verdieping
• Moderne groepenkast met 11 groepen en aardlek
• Op loopafstand van het strand van Muiderberg.

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden 5 kamer woning op aantrekkelijke locatie nabij het strand van Muiderberg, dan is dit wellicht de woning die u zoekt. Neem direct contact met ons op voor het maken van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak !