• Verkocht

Burg. Donnersstraat 38 6151 EN Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

+ NAAR SMAAK AF TE WERKEN c.q. TE MODERNISEREN
+ MOOIE LIGGING NABIJ NATUURGEBIED EN CENTRUM
+ DEELS VOORZIEN VAN KUNSTSTOF KOZIJNEN

Deze halfvrijstaande woning met aanbouw, garage en tuin is rustig gelegen nabij het centrum van het geliefde kerkdorp "Munstergeleen". Een woning met veel mogelijkheden, echter enige modernisering is gewenst.

Indeling

Parterre
Via de voortuin bereikt met de entree. Ruime hal met meterkast en modern toilet voorzien van inbouwreservoir en fonteintje. Ruime woonkamer 9.00 x 3.55/6.30, met veel lichtinval en tuincontact. Halfopen keuken voorzien van een rechte keukeninstallatie voorzien van close-in boiler, elektrische kookplaat en afzuigkap. Achtertuin met optimale bezonning, gelegen op zuidwest. Garage 6 x 3 en oprit voor het stallen van meerdere auto's.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang biedt tot een 2-tal slaapkamer 3.55 x 3.51 en 3.55 x 2.70. De derde slaapkamer is verbouwd tot badkamer 2.50 x 2.40. Deze is geheel betegeld en beschikt over een douche, ligbad en wastafel. Separaat toilet 2.35 x 1.15 met aansluitpunten voor de wasautomaat.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap bereikbare zolder alwaar voldoende bergruimte. Tevens is hier een zolderkamer welke eenvoudig is te verbouwen tot slaapkamer.

Bijzonderheden:
Te moderniseren
Kunststof,- en hardhouten kozijnen
Grotendeels isolerende beglazing

---
Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
- Deze informatie is door Beckers Makelaardij zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (12 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Beckers Makelaardij

Bel 046 4000460

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.