• Verkocht

Houbeneindstraat 6 6151 CR Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 465 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
14 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In het centrum van Munstergeleen is deze mooie vrijstaande jaren 30 woning met veel authentieke details gelegen. Deze woning ligt op een mooi groot perceel en biedt vele mogelijkheden, maar dient inwendig gemoderniseerd te worden.

Souterrain:
voorraadkelder ca. 10m².

Begane grond:
De ruime hal met authentieke tegelvloer biedt toegang tot de meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), trap naar de eerste verdieping, muurkast, kelder, woonkamer en keuken.
De ruime woonkamer ca. 2,57m x 7,67m met tapijtvloer beschikt over een mooie erker met glas in lood raam aan de voorkant. Een loopdeur vanuit de woonkamer biedt toegang tot de keuken en middels 2 authentieke schuifdeuren komen we in de serre.
De serre beschikt over een vinylvloer en een grote raampartij aan de zijkant zorgt voor veel lichtinval. Middels een loopdeur is er toegang tot een tussenportaal en een andere deur biedt toegang tot de tuin.
In het tussenportaal bevindt zich een toilet en de badkamer.
Het toilet is halfhoog betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een klein zitbad en fonteintje.
Vanuit tussenportaal kan men eveneens naar de tuin.
In de gesloten keuken ca. 12 m² staat een massief eiken keukenblok met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits gasfornuis, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

Eerste verdiepingf
Via het authentieke trappenhuis komen we op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de vier slaapkamers.
Slaapkamer ca. 2,23m x 2,45m met vinylvloer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer ca. 3,81m x 3,74m met tapijtvloer is gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer ca. 3,82m x 3,81m met vinylvloer en vaste wastafel in een badkamermeubel is gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer ca. 2,52m x 2,20m met vinylvloer is gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de ruime zolder. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, bergruimte en standplaats CV-ketel.
Slaapkamer ca. 4,22m x 3,98m met dakkapel.

Tuin:
Achter de woning gelegen ruime tuin op het oosten met vrijstaande berging, kweekkast, gras en een terras. De tuin is hoger gelegen t.o.v. de woning.

Garage
Vrijstaande garage ca. 2,99m x 5,90m met witgoedaansluitingen en kantelpoort met loopdeur.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1932
Perceeloppervlakte: ca. 465m²
Woonoppervlakte: ca. 159m²
Inhoud: ca. 628m³
Cv ketel: Nefit topline bouwjaar 2012 eigendom.
Deze woning beschikt over houten kozijnen met enkel glas
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

BIJ

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.730
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
628 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 972
Kadastrale kaart
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MUNSTERGELEEN C 971
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
260 m² (26 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349
Een funda gebruiker
Houbeneindstraat 6
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was prima; je kunt altijd bij ze terecht met vragen en advies en werd op een deskundige manier geholpen. Ik kan Kempen & Oberdorff zeker aanbevelen als een top makelaar in Sittard e.o..
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.