• Verkocht

Beatrixstraat 10 6151 AS Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 267 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2021
Verkoopdatum
11 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop.

Op een rustige locatie in Munstergeleen ligt deze leuke twee onder één kap woning met garage, aanbouw en tuin.

Souterrain:
Vanuit de hal bereikbare provisiekelder (ca. 4,07 x 2,21m) met boven op de trap de standplaats cv-ketel.

Begane grond:
De hal met tegelvloer, toilet en meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, dag en nachttarief) biedt toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer.
De ruime doorzon woonkamer (ca. 3,73 x 7,77m) beschikt over een parketvloer en een schouwpartij.
De gesloten keuken (ca. 2,16 x 3,56m) met tegelvloer beschikt over een eenvoudig keukenblok en een muurkast. Vanuit de keuken is een aanbouw bereikbaar.
De aanbouw (ca. 2,41 x 6,23m) beschikt over een tegelvloer, een witgoedaansluiting en biedt toegang tot de tuin.
Vanuit deze aanbouw is tevens de badkamer bereikbaar. Deze badkamer (ca. 3,63 x 2,46m) beschikt over een ligbad, een vaste wastafel en de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
De overloop met twee muurkasten biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: ca. 2,18 x 3,55m met laminaatvloer
Slaapkamer 2: ca. 3,72 x 3,59m met laminaatvloer en muurkast
Slaapkamer 3: ca. 3,04 x 3,73m met laminaatvloer en muurkast
De badkamer (ca. 2,15 x 1,16m) beschikt over een douche en een vaste wastafel.

Tuin:
De omsloten tuin is beklinkerd en beschikt over een zij ingang.

Garage:
De garage (ca. 4,87 x 2,46 m) beschikt over een kantelpoort met een voorgelegen oprit.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1963
Perceeloppervlakte: ca. 267 m2
Woonoppervlakte: ca. 117m2
Inhoud: ca. 477m3
Cv ketel: Remeha HR uit 2019, eigendom
Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas
Deze woning beschikt grotendeels over rolluiken
De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
Er zijn geen asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning (asbestrapport bij makelaar aanwezig)
Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.496
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
267 m²
Inhoud
477 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F 2,48 Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 2517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kempen & Oberdorf

Bel 046-4512349

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.