Holleweg 54 6151 GJ Munstergeleen Munstergeleen

  • Verkocht
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
19 mei 2021
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Royale half-vrijstaande woning met grote tuin en garage. Gelegen aan de buitenrand van het dorp in een gewilde straat en op een goede plek.

De vaste trap naar de zolder, moderne keuken en badkamer, goede kunststoffen kozijnen, diepe tuin met loungehoek, overkapping en garage maken dit tot een woning waar alle wensen aanwezig zijn.
De woning is intrekklaar en onderhoudsvriendelijk. Lage energielasten dankzij de isolatie van dak, spouw en vloer. Volledig dubbel glas.

Begane grond:
Woonkamer (8.32 x 3.95/3.17 m) met laminaatvloer en tuindeur naar terras.
Keuken (3.27 x 2.73 m) met aanbouwopstelling in cottagestijl v.v. 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, porseleinen spoelbak, afzuigkap met schouw en natuurstenen werkblad.
Hal met gemoderniseerd toilet en bergkast met opstelling witgoed.
Garage (6.22 x 2.73 m) met kantelpoort.

1e verdieping:
Hoofdslaapkamer (4.38 x 3.07 m).
2e Slaapkamer (3.86 x 3.84 m).
3e Slaapkamer (3.30 x 2.76 m) thans ingericht als werkkamer/kantoor.
Luxe, volledig betegelde badkamer (2.76 x 1.95 m) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren m.u.v. badkamer.

2e verdieping:
4e Slaapkamer (5.49 x 5.03 m).

GOED OM TE WETEN
Ruime tuin, onderhoudsvriendelijk aangelegd, met veel privacy, ruim overdekt terras en luxe tuinhuis met grote lounge om lekker met familie of vrienden te ontspannen.
Gelegen aan de buitenrand van het dorp dus u wandelt zo het veld in of naar het mooie natuurgebied van kerk/brasserie Abshoven en Pater karel. Wandel heerlijk langs de beek zo naar Sittard en geniet onderweg van een hapje of drankje.
Gewilde straat met rustige ligging tegenover grasveldje/ speeltuintje.
Grote zolder met vaste trap en in elk dakvlak een velux dakraam voor optimale daglichttoetreding.
Het centrum van Munstergeleen met al haar uitgebreide voorzieningen om de hoek.
Luxe kunststoffen kozijnen met dubbel glas.

1. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel "schriftelijkheidsvereiste" genoemd.
Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een "ondertekende koopovereenkomst".

2. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

3. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris de waarborgsom te deponeren of de bankgarantie te hebben gesteld.

4. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

5. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten, voor zover vermeld, zijn indicatief. U bent te allen tijde gerechtigd maatvoeringen voor eigen rekening en in eigen opdracht te (laten) controleren c.q. na te meten.

------------------------

ALGEMENE INFORMATIE.

Quaden Makelaars Nederland en Duitsland. De Experts in woningverkopen in 046, 0475 en Duitsland.

Wil je een huis kopen of verkopen?
Wil je ook GRATIS ADVIES OVER DE WAARDE VAN JE WONING:
Naast onze specialisatie in de regio 046 ( Makelaar voor je huis in Amstenrade, Beek, Born, Buchten, Doenrade, Elsloo, Geleen, Limbricht, Merkelbeek, Munstergeleen, Oirsbeek, Puth, Schinnen, Sittard, Spaubeek, Stein, Susteren, Urmond),
Zijn wij ook actief in de regio 0475( Makelaar voor je huis in Baexem, Echt, Haelen, Heel, Herkenbosch, Herten, Horn, Koningsbosch, Ittervoort, Kelpen, Linne, Maasbracht, Maria-Hoop, Melick, Montfort, Neer, Posterholt, Roermond, Roggel, St. Joost en St. Odiliënberg),
en hebben wij een TopSpecialisatie in Duitsland( Makelaar voor je huis in Bocket, Gangelt, Havert, Heinsberg, Hillensberg, Isenbruch, Schalbruch, Susterseel, Tüddern( Selfkant), Waldfeucht, Wassenberg, en Wehr maar Winterberg en de Duitse Eifel hoort tot ons werkgebied).

Voor de Duitse woningmarkt hebben wij naast onze makelaars een paar Nederlandse experts in dienst met kennis over de Duitse Markt. U kunt altijd bij ons terecht voor advies.
Wij verzorgen ook uw Duitse hypotheek en beantwoorden u fiscale vragen met Duits / Nederlandse Advocaten en Fiscalisten.
We spreken Nederlands en Duits.

Wil je meer weten over wonen in Duitsland? volg dan ons easy 1-2-3 stappenplan.

Quaden Makelaars | 046 30 200 30 | |
Quaden Immobilien en 0475makelaars.expert zijn formules van Quaden Makelaars by Leon.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.287
Aangeboden sinds
17 mei 2021
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte
122 m² wonen / 321 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
424 m³
Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.