• Verkocht

Geldakkerstraat 1 6151 BX Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 340 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2021
Verkoopdatum
2 januari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

In het geliefde dorp Munstergeleen, nabij een uitgebreid voorzieningenpakket en aan sportvelden gelegen; de uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met ruime garage en tuin (tot.perc. 340m²) op zuid-west.

Indeling

Begane grond: Oprit, voor- en zijtuin, overdekte entree, hal, trappenhuis, trapkast met de witgoedaansluiting, toiletruimte met toilet en fonteintje. Uitgebouwde doorzon-woonkamer (ca. 32m²) met een laminaatvloer. Keuken (ca. 9m²) met L-vormige keukenopstelling en apparatuur; te weten: een vaatwasser, gaskookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer en oven. Onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin op zuid-west met dubbel terras. Ruime garage (ca. 24m²) met electrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 13,5m²), slaapkamer 2 (ca. 12m²), slaapkamer 3 (ca. 9m²) met fraaie inbouwkasten (walk-inn closet). Geheel betegelde badkamerruimte met douche, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset en daglichttoetreding.

Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken; bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (eigendom).

Bijzonderheden: Deze twee-onder-een-kapwoning is in het geliefde dorp Munstergeleen, nabij een uitgebreid voorzieningenpakket (o.a. winkels, scholen) en grenzend aan sportvelden gelegen. Tevens grenst Munstergeleen nagenoeg aan Sittard met haar culturele aanbod en historische stadshart. Ook ligt natuurgebied Windraak op een steenworp afstand. De kozijnen zijn deels van kunststof en voorzien van isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig.

Overige informatie
De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing.
Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.

Disclaimer
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.704
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
70 m²
Perceel
340 m²
Inhoud
418 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN C 825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
340 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Bel 046-4398400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.