• Verkocht

Gelrestraat 16 6151 JA Munstergeleen Munstergeleen

Uitgelichte kenmerken

  • 247 m² wonen
  • 985 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
18 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in een rustige straat op een ruim perceel (985m²) ligt deze vrijstaande karakteristieke villa. De goedonderhouden levensloopbestendige woning heeft o.a. een zeer ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, waarvan 2 op de verdieping, 2 badkamers, een grote vliering(berging) en een inpandig bereikbare garage met verdieping. Rondom gelegen mooi aangelegde tuin met tuinhuis en voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning is in goede staat van onderhoud, maar dient wel gemoderniseerd te worden.

Indeling;
Aan de voorzijde gelegen entree. Ruime hal met open opgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn het gastentoilet, meterkast, garderobe, de en-suite badkamer met ligbad, douche, toilet en bidet, de 2e slaapkamer met bergkast en de garage met ruime vliering bereikbaar. Via grote openslaande deuren bereik je de L-vormige woonkamer met aan de straatkant de zitkamer met gashaard en aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van een grote schuifpui die zorgt voor een prachtig uitzicht over de achtertuin. Via de open keuken kijk je ook over de tuin. Aansluiten de bijkeuken met witgoed aansluitpunten, 2 bergkasten en achterdeur naar de tuin en terras. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de slaapvertrekken, de badkamer en de garage. De tuin heeft aan beide zijden van het huis een toegangspoort.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met toegang tot 2 grote kamers en een geheel betegelde badkamer met wastafel, doucheruimte en ligbad. Tevens separaat toilet. Door het aanbrengen van een vijftal dakkapellen zijn op deze verdieping prachtige slaapkamers c.q. multifunctionele ruimten gerealiseerd. De grote kamer heeft een balkon op het Zuidoosten. Verder is er nog een bergruimte met cv-installatie en een mechanische afzuiging.

Tweede verdieping;
Er is een vliering boven de overloop en een kamer die bereikbaar is via een losse trap.

Algemeen;
- Rustig gelegen op gewilde locatie.
- Veel ruimte in en om de woning.
- Levensloopbestendige woning.
- Vloerverwarming begane grond m.u.v. slaapkamers en badkamer.
- Deels houten luiken die van binnen uit bedienbaar zijn.
- Geheel v.v. dubbele beglazing.
- Spouw- vloer- en dakisolatie.
- Goede staat van onderhoud.
- Geschikt voor mensen met aan huis gebonden beroep

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Perceel
985 m²
Inhoud
848 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNSTERGELEEN D 828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
405 m² (15 meter diep en 27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Kockelkorn Makelaardij

Bel (+31)085-0043555
Dhr. Schreudergoedheijt
Gelrestraat 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tot nu toe zijn wij zeer tevreden hoe de makelaar het voor ons regelt!!!Vooral omdat het voor ons moeilijk is om de verkoop op afstand te doen. Wij wonen namelijk in Utrecht. De verkoop is op 15 maart en dat is dus heel snel gegaan. Dus nogmaals onze complimenten voor de makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.