• Verkocht

Bredeweg 15 9649 JH Muntendam Muntendam-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 1.350 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 369.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 april 2020
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
12½ maand

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek vrijstaand herenhuis met aangebouwde stenen garage, twee carports, houten chalet met veranda en overkapping. Deze voormalige burgemeesterswoning uit 1900 is gesitueerd op een riante kavel van ca. 1.350 m² en heeft maar liefst ca. 230 m² woonoppervlakte! Verder de beschikking over twee badkamers en vijf slaapkamers met nog een mogelijkheid om dit verder uit te breiden.

De ligging aan de Bredeweg in Muntendam is zeer fraai. Aan de voorzijde heeft u een weids uitzicht over een natuurgebied. Verder gelegen aan een rustige doodlopende weg nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Een object met zeer veel privacy!

Begane grond
Deze karakteristieke woning heeft een tochtportaal en een riante hal van ca. 36 m². De lichte en ruime woonkamer-en-suite van ca. 42 m² is voorzien van laminaatvloer en een inbouwhaard. De woonkeuken van ca. 17 m² is voorzien van afzuigkap, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast. Er is ook een badkamer (1) aanwezig op de begane grond. Deze is voorzien van ligbad, douche en dubbele vaste wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken met wasmachineaansluiting, kantoorruimte/ slaapkamer van ca. 13.5 m², kelder en een separaat hangcloset met fontein.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een ruime overloop. Slaapkamer één van ca. 18.5 m² heeft toegang tot een balkon, slaapkamer twee van ca. 15 m² is uitgerust met een inloopkast en de andere twee slaapkamers van resp. ca. 13 en 10.5 m² zijn voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er nog een ruime zolderkamer van ca. 29 m² op deze verdieping aanwezig, mogelijkheid om hier meerdere nader in te delen vertrekken (kamers) te realiseren. De tweede badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Deze is voorzien van hangcloset, douchecabine, vaste wastafel en designradiator.

Tuin en omgeving
De woning beschikt over een ruime besloten tuin welke is voorzien van een gazon, zonneterras, schuur van ca. 25 m², aangebouwde stenen garage van ca. 23 m², twee carports, houten chalet van ca. 27 m² met gaskachel en veranda, een overkapping en een buiten toilet met urinoir. Het geheel is gelegen aan een rustige doodlopende weg nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportvoorzieningen. Goede ontsluiting middels de N33. Op slechts 20 autominuten van de stad Groningen.

Bijzonderheden
* Twee carports.
* Beeldbepalend pand.
* 2 badkamers en vijf slaapkamers.
* Woonoppervlakte van ca. 230 m².
* Voorzien van dubbele beglazing.
* Aangebouwde stenen garage.
* Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie.
* Op ruime kavel gelegen van ca. 1.350 m².
* Sfeervolle en karakteristieke voormalige burgemeesterswoning.
* Verwarmd chalet met veranda en de beschikking over naastgelegen buitentoilet en urinoir.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.607
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 429.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
79 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
1.350 m²
Inhoud
805 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNTENDAM E 699
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Alders Makelaars

Bel 0598-631313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.