• Verkocht

Driemolenslaan 56 9649 ET Muntendam Muntendam-oost

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 139.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2021
Verkoopdatum
27 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze gezellige en prima onderhouden tussenwoning heeft een bijkeuken/wasruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin en deze is gelegen op het zuiden. De woning wordt keurig netjes bewoond en is verder voorzien van kunststof kozijnen (2019) met Hr++-glas.

Het woonhuis beschikt over een royale entree/hal met trapopgang, een verzorgde en zonnige woonkamer met mooie lichte laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met inbouwkeuken die voorzien is van gaskookplaat en een koel-vriescombinatie, ook is er de mogelijkheid om een vaatwasmachine te plaatsen. Naast het toilet en de wasruimte/bijkeuken is er een badkamer aanwezig. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Naast de woonkamer zijn ook de entree/hal en de open keuken voorzien van keurig laminaat.

Op de 1e verdieping is er een ruime overloop met hier de eventuele mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Naast bergruimte is hier een royale slaapkamer aanwezig. De verdieping is trouwens ook voorzien van een keurige en lichte laminaatvloer.

Woonoppervlakte: ca. 82m2;
Inhoud: ca. 298m3;
Externe bergruimte: ca. 7m2;
Bouwjaar: ca. 1970;
Perceeloppervlakte: ca. 106m2.

Sterke punten en bijzonderheden:
- De woning is verder gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en ook op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer opstapplaatsen;
- Keurig onderhouden en met veel plezier bewoonde tussenwoning met bijkeuken/wasruimte en verzorgde achtertuin op het zuiden;
- Lichte tuingerichte woonkamer met toegang naar de achtertuin;
- Open keuken met inbouwkeuken v.v. keukenapparatuur;
- De lichte badkamer met wastafel is te vinden op de begane grond;
- Op de 1e verdieping is er een royale overloop (met mogelijkheid om evt. een slaapkamer te realiseren), bergruimte en de ruime slaapkamer:
- De woning is verder voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie, in 2019 zijn kunststofkozijnen met HR++ -glas geplaatst en er zijn automatische zonneschermen ter plaatse achtergelegen ramen;
- Het woonhuis wordt verwarmd via CV-verwarming met een eigen CV-combiketel;
- Ook de Stad Groningen is snel en gemakkelijk te bereiken via eigen en/of openbaar vervoer (bus en trein via treinstation Zuidbroek);
- Aanvaarding bij voorkeur op iets langere termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.701
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
298 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNTENDAM B 4061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0598-625511
Een funda gebruiker
Driemolenslaan 56
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een hele fijne makelaar. Klantvriendelijk, duidelijke afspraken. Top service. Snelle afhandeling. Super.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Nieboer Makelaars
Heel hartelijk dank voor de prettige samenwerking en voor deze positieve beoordeling! Met veel genoegen hebben wij u gedurende deze succesvolle transactie mogen begeleiden. Heel veel (woon)geluk toegewenst voor de toekomst!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.