Driemolenslaan 12 9649 ES Muntendam Muntendam-oost

Deze goed geïsoleerde ruime twee-onder-een kapwoning beschikt over vier slaapkamers, een geschakelde garage, vrijstaande houten berging en een warmtepomp. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en op loopafstand van het centrum van Muntendam met diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en opstapplaatsen voor het openbaar vervoer.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
U komt binnen in de hal. Hier bevindt zich het toilet, meterkast, toegang tot de geschakelde garage, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 34 m². De doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel lichtinval, ook beschikt de woonkamer over sfeervolle plavuizen. De woonkamer geeft u toegang tot de aanbouw (1994) waar de keuken zich bevindt. De ruime, moderne keuken met extra opbergruimte beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Via de keuken en de hal heeft u toegang tot de geschakelde garage van circa 18 m² groot en voorzien van elektra, witgoedaansluitingen, verwarming en toegang tot de oprit. De woning is uitstekend geïsoleerd, het beschikt over gevel-, dak,- & vloerisolatie. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen en een warmtepomp (all-elektric) en een zonneboiler. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de keuken beschikt over een airco.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal komt u op de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is 11m² groot. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 14,6 m² en 7,4 m² groot. De badkamer is circa 4 m² groot en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en twee slaapkamers beschikken over een airco.

Zolder:
Via de vaste trap op de overloop komt u op de zolder. Hier bevindt zich een slaapkamer van circa. 14 m² groot met bergruimte en twee dakramen.

Tuinen:
De voortuin is een siertuin met een oprit met plek voor 1 auto. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De sfeervolle, goed onderhouden achtertuin op het zuidwesten beschikt over meerdere zitplekken, vrijstaande houten berging, overkapping, gazon perken en een achterom.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd; Vloer-, dak-, gevelisolatie;
* Vloerverwarming op begane grond + badkamer;
* 15 zonnepanelen;
* Dak garage en fietsenberging vernieuwd in 2021;
* Schilderwerk 2021;
* Warmtepomp, Vaillant AroTherm VWL85/2A 25-04-2016;
* Airco in drie vertrekken (3 in 1);
* Zonneboiler (150 L).