• Verkocht

Fazant 25 9649 LH Muntendam Muntendam-west

Uitgelichte kenmerken

  • 197 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2023
Verkoopdatum
18 juli 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

De hele winter kan je hier naar uitkijken. Het moment dat de koude nachten verleden tijd zijn en het voorjaar losbarst. Elke dag lijkt de tuin groener. De blauweregen in bloei. Nu nog wat ingetogen en over een paar zonnige dagen nog veel mooier. Je kijkt om je heen. Van onder de veranda heb je een prachtig zicht op de tuin. Wat is dit genieten. Vanmiddag dek jij de tafel, schuiven vrienden aan voor het eten. Buiten natuurlijk. De tuindeuren geopend, zodat je ook tijdens het koken niets mist van de gezelligheid buiten. Wat is het hier heerlijk wonen!

Op loopafstand van natuurgebied de Heemtuin en aan de rand van jonge woonwijk, ligt dit ruime vrijstaande woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers en inpandige garage. Door de vele raampartijen is er een aangename lichtinval. Rondom de woning ligt de fraai aangelegde tuin. Daar vind je naast een vrijstaande schuur, een veranda en fijn terras direct achter de keukendeuren. Het geheel is keurig onderhouden. Dankzij de zonnepanelen en waterontharder geeft de woning extra comfort.
Namens de huidige eigenaren mogen wij het te koop aanbieden. (wat zullen zij de ruime kelder missen)

Indeling: Entree/hal met toilet en fontein, de living is voorzien van een eyecatcher, de houtkachel staat hier centraal. De ruim opgezette woonkeuken grenst aan de tuin. Met de tuindeuren geopend lijkt het alsof de keuken en tuin bijna naadloos in elkaar overgaan. Er is plek voor een ruime eettafel, de keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en voldoende werkruimte voor de kookliefhebber. Naast de keuken vind je de bijkeuken met witgoedaansluiting. Ook kun je hier binnendoor naar de garage.
Verdieping: overloop, maar liefst 5 ruime slaapkamers. In de badkamer waan je je in een hotel, de keuze voor lichte zandkleuren en natuurlijke materialen, in combinatie met de luxueuze afwerking zijn perfect gekozen. De lichtinval van de dakkapel maakt het compleet. Naast een regendouche is er een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel met dubbel wastafel.
Zolder: bergruimte onder de kapconstructie.

Buiten: in de met zorg aangelegde tuin vind je een ruim terras, direct achter de woning. Liever even uit de zon? Ook onder de veranda is het heerlijk toeven.
Met een speeltuin voor de kinderen om de hoek en de autoluwe wijk, ideaal om te spelen.
De oprit aan de voorzijde van de woning biedt mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
- Onderhoudsarme woning
- Goed geïsoleerd
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Royale tuin op het zonnige zuiden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.665
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
197 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
1.006 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

MUNTENDAM E 826
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Verkoopmakelaar

Toorn & Boer Vastgoed

Bel 0598 622166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.