• Verkocht

Zandtangerweg 88 9584 TA Mussel Kopstukken

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 765 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2021
Verkoopdatum
18 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een leuke vrijstaande woning op een rustige en landelijk gelegen plek? Vanuit je woonkamer de mogelijkheid hebben om reeën in het veld te zien? Een vrij, weids uitzicht is belangrijk? Wil je graag een ruime garage voor op stallen van je auto’s of motoren? Of ben je opzoek naar een grote hobbyschuur? Plan snel een bezichtiging want deze woning heeft het allemaal!

De woning
Deze keurige vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ongeveer 765m2 eigen grond. Vind je dit nog niet voldoende? Het naastgelegen perceel is eventueel bij te kopen, ideaal als je je paard bij huis wilt houden!

De tuin is rondom de woning gelegen. De aangebouwde overkapping is op het zuiden gesitueerd, hier kun je de gehele dag genieten van de zon.

Ben je opzoek naar een pand dat weinig onderhoud nodig heeft? Deze woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, kunststof goten en rolluiken. De tuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd!

Omgeving
Het geheel is gelegen aan de Zandtangerweg in Mussel, een vrije plek net buiten de dorpskern. Mussel is een negentiende eeuws randveenontginningsnederzetting. Het dorp dankt zijn naam aan de Mussel Aa, die ten oosten van het dorp stroomt. Mussel ligt op een zandrug, van waaraf het omliggende veen is ontgonnen.

Het dorp heeft diverse voorzieningen waaronder een basisschool, sportpark en een supermarkt. Voor de verdere voorzieningen bent u aangewezen op Musselkanaal of Stadskanaal.

Vind je bereikbaarheid belangrijk? Via de N975 en de N366 kunt u alle kanten op! Zo kunt u richting Groningen, Duitsland of andere delen van Nederland.

Indeling
Op de begane grond kom je binnen via de hal/entree met meterkast, trapopgang en toilet met urinoir en hangend toilet.

Vervolgens kom je in de ruime en lichte woonkamer(ca. 24m2) met een open-/ woonkeuken voorzien van aanbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur(ca. 20m2).

Daarnaast is er nog een bijkeuken, een bergruimte en een praktijkruimte. De praktijkruimte is eventueel om te bouwen tot badkamer, de huidige bewoners hebben hier alle voorzieningen al voor aangelegd.

Op de verdieping vind je een overloop, drie slaapkamers, een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er nog een apart toilet op de verdieping.

Verdere informatie
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dakgoten;
- Het geheel wordt verwarmd middels een cv-installatie met radiatoren en gedeeltelijk vloerverwarming (cv-ketel: AWB circa 2 jaar oud);
- De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken;
- Een heerlijke overkapping in de achtertuin om ’s zomers te genieten van de rust en ruimte die dit pand te bieden heeft;
- Ruime schuur/garage van circa 52m2 groot;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
62 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE W 2093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
399 m² (19 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.