• Verkocht

Zandtangerweg 65 9584 TA Mussel Kopstukken

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 1.255 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Comfortabel landelijk wonen aan de rand van mooi Westerwolde.
Prachtig gelegen met vrij uitzicht over de omliggende landerijen, instapklaar VRIJSTAAND LANDHUIS. Op een ruime kavel van 1255 m2 en in de nabije omgeving van het prachtige coulissenlandschap van Westerwolde, waar je eindeloos kunt genieten van bossen, heidevelden en waterpartijen. Kortom: echt iets speciaals.
De woning is energiezuinig door optimale isolatie en de aanwezigheid van achtendertig zonnepanelen. Een slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het geheel levensloopbestendig. Er is een ruime aangebouwde stenen garage en een grote bijgebouwde houten driedubbele garage. Royale overkapping aan de achterzijde en tevens een buitensauna. Aan de achterzijde van de kavel bevindt zich een gastenverblijf met uitzicht op het achterliggende bos. De bijgebouwen en de woning zijn zo gesitueerd dat het een zeer sfeervol geheel vormt. Aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar.

Indeling
Zijentree; hal ; modern betegeld ( hangend) toilet met fontein; uitgebreide meterkast; woonkamer met kantoor/hobbyruimte en pelletkachel ; slaapkamer met royale inloopkast; aangrenzende badkamer met douche, 2e toilet, dubbele wastafel en ingebouwde infrarood sauna (2020); woonkeuken met modern keukenblok in l-vorm inclusief diverse inbouw apparatuur en deur naar de grote overkapping aan de achterzijde; achteringang met hal en doorloop naar de tot leefruimte omgebouwde garage met wasruimte en berging.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vide ; 2 grote slaapkamers (1 met balkon en 1 met airco); badkamer met 3e toilet, douchecabine en wastafelmeubel (modern betegeld). 3e slaapkamer nu als hobby/woonkamer in gebruik.

Bijzonderheden
Finse sauna in de tuin.
Mooie grote overkapping aan de achterzijde.
Tuin keurig aangelegd.
Uitstekend geïsoleerd en verwarming grotendeels middels elektrische radiatoren welke door de aanwezige 38 zonnepanelen worden gevoed.
De woning heeft energielabel A.
Extra verwarming door de aanwezige pelletkachels.
Keukenblok in 2020 vernieuwd met diverse inbouw apparatuur en Quooker.
De bijgebouwde houten schuurruimte/garage is geplaatst in 2019 ( 6m x 12 m)
Mogelijkheid voor bed & breakfast.
Elektrisch bedienbare zonneschermen.
Alarminstallatie met camera's.
Waterontharder.
Op korte afstand gelegen van diverse uitvalswegen, voorzieningen en prachtige natuurgebieden met talrijke aangelegde fiets- en wandelpaden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
1.255 m²
Inhoud
754 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, rolluiken, sauna en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en pellet burner
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE W 1081
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en buiten bebouwde kom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.