• Verkocht

Schoolstraat 18 9581 GA Musselkanaal Ceresdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 179.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 september 2021
Verkoopdatum
2 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prettig wonen aan “het Stadskanaal” in een ruime vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage en beschutte tuin met overkapping.
Huidige eigenaar heeft de verdieping geheel verbouwd en opnieuw ingedeeld. U moet dan o.a. denken aan: verdiepingsvloer is bekleed met een isolerende vloer; het dak is aan binnenzijde geïsoleerd; elektriciteit is vernieuwd net als de cv leidingen. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers en is een badkamer gesitueerd. In deze ruimtes moeten de vloeren hersteld worden. In de woonkamer en hal is een nieuwe vloer aangebracht met isolatie.

Indeling:
Entree/hal; meterkast; Z-vormige woonkamer met open keuken (totaal ca. 51 m²) en luik naar kelder, de vloeren zijn afgewerkt met laminaatvloer en wanden bekleed met fleece behang; slaapkamer/berging (ca. 11 m²) met toegang tot de badkamer; de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en 2 wastafels (vloer dient aangepakt te worden); bijkeuken met witgoed aansluiting en achter entree; licht betegeld toilet met fonteintje; slaapkamer (ca. 12 m²).

Verdieping: overloop met kastruimte; 3 ruime slaapkamers (ca. 19, 12 en 9 m²) voorzien van vaste (inloop) kasten en afgewerkt met kurkvloeren.

Garage/berging: stenen garage/berging (ca. 23m²) met overkapping.

Tuin: diepe beschutte tuin met terras

• Voorzien van dakisolatie en deels vloer plus muur isolatie
• Alle voorzieningen op de begane grond
• Verdieping nieuw ingericht
• Verwarmd middels Remeha Calenta HR-ketel (2012, lease)
• Gelegen aan vis- en vaarwater;
• Deels rolluiken
• Kunststof dakgoot (2021)
• Deels nieuwe vloeren met isolatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, lease)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 11088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
333 m² (35 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Wattum

Bel 0599-613366
Dhr. Oudekerk
Schoolstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer positief ingestelde makelaar, deskundig, humoristisch, vrolijk, makkelijk in omgang, neemt de tijd voor je, ook in het weekend reageert hij op vragen/ onduidelijkheden. Hij heeft een persoonlijke aanpak, stelt je op je gemak en komt afspraken na. We hebben Dhr van Wattum ( we noemen hem Geert) als zeer prettig ervaren.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.