• Verkocht

Kamperfoeliestraat 5 9581 KK Musselkanaal Musselkanaal Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 454 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 154.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

KEURIG ONDERHOUDEN GEZINSWONING MET O.A. 4 SLAAPKAMERS, NABIJ SCHOLEN EN WINKELS GELEGEN

Op een mooie centrale locatie, op loopafstand van scholen, sporthal, zwembad en het centrum van Musselkanaal staat deze keurig onderhouden en royale tussenwoning met aangebouwde bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 149m² eigen grond. De woning beschikt over 4 slaapkamers waarvan er één op de tweede verdieping gesitueerd is en is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen, ramen en deuren.

Profiteer van de historisch lage hypotheekrente en ontdek dat kopen nog steeds veel goedkoper kan zijn dan huren. Of wilt u juist groter wonen voor hetzelfde geld? Het kan nu en helpen u graag bij uw financiering......

INDELING
Begane grond: hal, toilet (hangmodel), trap-provisiekast, woonkamer, keuken v.v. keukenblok, aangebouwde bijkeuken v.v. aansluiting witgoed.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer v.v. douchehoek, designradiator en wastafel met badmeubel.
2e Verdieping: overloop, bergingsruimte met c.v opstelling, 4e slaapkamer

OMGEVING
Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer als via uitvalswegen zoals de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

INFO
- bouwjaar 1974
- eind jaren 80 en begin jaren 90 gerenoveerd
- woning zover bekend v.v. muur- en dakisolatie (nageïsoleerd) en isolerende beglazing
- Energielabel C
- verwarming/warmwater middels Intergas HRe (2012)
- voorgevel v.v. rolluiken
- hal, keuken en bijkeuken v.v. vloertegels
- sanitair gemoderniseerd
- achtertuin v.v. bestrating, voortuin aangelegd als siertuin
- openbare parkeergelegenheid voor en nabij de woning
- aanvaarding op korte termijn is bespreekbaar

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 154.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.588
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 12578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ONSTWEDDE C 12565
Oppervlakte
305 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.