• Verkocht

Mondriaanlaan 5 9581 LG Musselkanaal Musselkanaal Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 297 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
5 november 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Musselkanaal – Mondriaanlaan 5
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

Gelegen op een gewilde locatie in de wijk “Musselpark” in een autoluw hofje staat deze royale halfvrijstaande instapklare woning met aangebouwde stenen garage. De woning is in 2017 aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt daarmee over een royale woonkeuken. Tevens is de woning de laatste jaren gemoderniseerd op het gebied van sanitair, wand- en vloerafwerking en is de tuin aangepakt. De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers maar vanwege de ruime zolder is het mogelijk om dit eventueel uit te breiden tot 4 of zelfs 5 slaapkamers.

Het geheel is gelegen op een perceel van 297m² in een kindvriendelijke buurt, heeft een achtertuinligging op het zuidwesten en bevindt zich op loopafstand van het park met dierenweide alsmede huisartsencentrum en apotheek.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, woonkamer (ca. 24.8m²), royale woonkeuken (ca. 34.8m²) met schuifpui naar de tuin) en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 8.4m², 10.4m² en 16.3m²), moderne badkamer (ca. 5.3m²) met douchecabine, wastafelmeubel, ligbad en wandcloset.
2e Verdieping (middels vaste trap bereikbaar): overloop, royale zolderkamer (ca. 20m²) met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s), wasruimte en CV-ruimte.

Buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar (ca. 20.8m²) welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en een loopdeur aan achterzijde.

Extra informatie:
- Bouwjaar 1978;
- Voorzien van dak- en gevelisolatie;
- Houten kozijnen rondom, schuifpui van kunststof;
- Kunststof dakgoten (gezamenlijk met buren) alsmede kunststof windveren en boeidelen;
- In 2020 is de carport (kunststof) geplaatst;
- Verwarmd middels CV (Ferroli bouwjaar 2016, eigendom);
- Vaste trap naar 2e verdieping waardoor hier eenvoudig extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden;
- De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur (Siemens): vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, koffiemachine en combimagnetron;
- Naast parkeerruimte op de oprit is er ook voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving van de woning.

Omgevingsinformatie:
Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
297 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE M 5774
Kadastrale kaart
Oppervlakte
297 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
132 m² (12 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wim Stuursma Makelaardij

Bel 0599-236666
Mevr. Dian Eerenstein
Mondriaanlaan 5
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend goed geholpen door Mark in het hele proces, onze woning is snel verkocht. Hij kent de buurt hier goed en weet dus genoeg te vertellen, en ook veel ervaring in het vak, vandaar dat wij nu voor Wim Stuursma hadden gekozen. Ik zou ze aanbevelen! 👍
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.