• Verkocht

Schoolkade 45 9581 HB Musselkanaal Ceresdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 655 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rustige zijde van het kanaal, staat deze sfeervolle jaren '30 woning met eigen oprit, uitbouw aan de achterzijde met een slaap-/en badkamer op de begane grond, vrijstaande houten schuur met aangebouwde overkapping-/carport en diepe tuin op een perceel van 655m² eigen grond.

Indeling: hal / entree met meterkast en trapopgang; kelder; open keuken v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling met diverse apparatuur (o.a. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser); woonkamer (in totaal ca. 34.7m²) met schouw en laminaatvloer; achterhal met achter-entree; toiletruimte; badkamer met douchehoek, badmeubel met wastafel en ligbad; slaapkamer (ca. 9.3m²); wasruimte met witgoedaansluitingen en CV-opstelling; van buiten af bereikbare berging.
Verdieping: overloop; 3 slaapkamers (ca. 6.5m², 7.2m² en 10.3m²) waarvan één met dakkapel en allen met laminaatvloer.
2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

- de woning is geheel v.v. kunststof kozijnen (eind 2017) met isolerende beglazing en kunststof dakgoten.
- de aanbouw is gerealiseerd in 2004 en in 2022 nog v.v. nieuwe dakbedekking.
- verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2007).
- diepe tuin met vijverpartij en een houten tuinhuisje aan de achterzijde.

Musselkanaal is een dorp gelegen in het Zuid-Oosten van de provincie Groningen op de grens met Drenthe en beschikt over prima voorzieningen met een gezellig winkelcentrum, een openlucht zwembad, diverse basisscholen en sportverenigingen. De prachtige natuurgebieden met veel bos en heide in zowel Drenthe als Westerwolde zijn nabij met prachtige wandel-/en fietsroutes!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.690
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
655 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remhea HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 9093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
655 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
500 m² (50 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Carport en garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.