• Verkocht

Geraniumstraat 66 9581 BR Musselkanaal Musselkanaal Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 155.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Keurige tussenwoning met als echte ‘’eyecatcher’’ een in 2021 zeer net gebouwde garage met overkapping! In 2019 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een nette badkamer met een tweede toilet en een onderhoudsarme tuin gelegen op het zuidoosten. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

De woning ligt op loopafstand van het centrum van Musselkanaal waar u uw dagelijkse voorzieningen kunt vinden in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek.

BEGANE GROND
hal/entree; toilet met fontein; trapkast; keuken met een 4-pits gastoestel, oven en koelkast; woonkamer; bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree.

EERSTE VERDIEPING
Overloop; vaste kastruimte; badkamer voorzien van een wastafel met meubel, een tweede toilet en douchecabine; drie slaapkamers (ca. 7,6m², 7m² en 10m²) waarvan één slaapkamer voorzien van vaste kastruimte.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vlizotrap te bereiken, vindt u de ruime zolder. Eventueel een mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen en een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor benut u de ruimte maximaal voor eventueel een extra slaapruimte of werkruimte.

OMGEVINGSINFORMATIE
De woning is in een kindvriendelijke woonwijk gelegen bij groen en een speeltuin. De woning is op loopafstand van de voorzieningen van Musselkanaal gelegen. In Musselkanaal vindt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen zoals verschillende supermarkten, drogisterij, verschillende basisscholen, sportverenigingen (o.a. voetbal, tennis, volleybal, tafeltennis), kerkgemeenschappen, kinderopvang, openluchtzwembad ''de Horsten'', kapsalon(s), horeca en andere winkels en bedrijvigheid. Tevens zijn er goede verbindingen met grotere plaatsen zoals Emmen (25 autominuten), Assen (35 autominuten), Stadskanaal (10 autominuten), Veendam (25 autominuten) en Groningen (40 autominuten).

Extra informatie:
- Garage in 2021 geplaatst;
- Cv-installatie Nevit Proline bouwjaar 2019 (eigendom);
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.

MEETINSTRUCTIE
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonruimte 92,07m²; Overige inpandige ruimte 15,17m²; Externe bergruimte 21.11m² en Bruto inhoud woonhuis 373,48m³.

Bel naar ons kantoor om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. De eerste afspraken staan al ingepland!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 155.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.685
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 13502
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.