• Verkocht

Van Dongenlaan 6 9581 LL Musselkanaal Musselkanaal Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2023
Verkoopdatum
5 januari 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurig 2-onder-1-kapwoning is gesitueerd op een perceel van 349m2 eigen grond en gelegen aan de Van Dongenlaan 6. Deze eengezinswoning biedt alles wat een jong gezin of een starter nodig heeft. Met 4 slaapkamers en een aangebouwde stenen garage is er genoeg ruimte voor iedereen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand.

Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.

Indeling
- Entree, hal, meterkast
- Toilet met fontein
- Doorzon woonkamer met laminaat vloer
- Open keuken voorzien van vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, en koelkast
- Bijkeuken, achterom, wasbak met warm/koud water, wasmachine aansluiting en deur naar garage
- Garage met elektrische garagedeur

Eerste verdieping
- Overloop
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet

Tweede verdieping
- Vaste trap naar overloop met cv-opstelling
- Zolderkamer met dakraam

Tuin
- Besloten tuin met tuinhuis van ca 4.4 m x 2.85 m.

Bijzonderheden
- Dakisolatie
- Spouwmuurisolatie
- Dubbel glas grotendeels
- Energielabel C
- CV verwarmd, Nefit Smartline HR 2005, eigendom
- Platdak ca. 2011
- Rolluiken, keuken en achterzijde woonkamer
- Zonnescherm voorzijde woonkamer
- Kunststof goten en windveren
- Elektrische garagedeur

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.490
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE M 6218
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (12 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Regio Makelaar

Bel 0599-652299
Een funda gebruiker
Van Dongenlaan 6
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met makelaar liep zeer goed. Bij verkoop volgende woning zeker weer regiomakelaar Gert de Roo. Zeer ervaren makelaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Regio Makelaar
Wow! Wat een top beoordeling! Super om te horen! Het was ons een absoluut genoegen om te mogen helpen!! Heel veel (woon)geluk voor de toekomst! Hartelijke groet, Gert, Petra en Roy

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.