• Verkocht

Vallumstraat 151 2672 HT Naaldwijk Hoogeland Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 58 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 maart 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Dit keurige 3-kamer appartement is gelegen in het moderne en zeer energiezuinige complex Ibiza Plaza The Second. Het gemak van een appartement met de gezelligheid van woonwijk ‘Hoogeland’ worden hier goed gecombineerd. Dit gemak wordt nog eens vergroot door de eigen parkeerplaats en de eigen berging. De woning zelf is eveneens modern ingericht en goed onderhouden. Een groot voordeel is het ruime, overdekte balkon van maar liefst 39m2 met fraai uitzicht. Hiermee wordt de leefruimte enorm vergroot. De woning is heel centraal gelegen ten op zichte van het centrum en overige voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich het afgesloten parkeerterrein met de eigen parkeerplaats. De entree van het complex is eveneens afgesloten en hier bevinden zich de brievenbussen en de videofooninstallatie. De algemene ruimte is goed onderhouden. Vanuit hier is er toegang tot de eigen berging, de lift en het trappenhuis.

2e verdieping:
Goed onderhouden gallerij met toegang tot de woning. Entree/hal met de meterkast en de technische ruimte. Hierin bevinden zich de warmtepomp en de aansluiting van de wasmachine en droger.

Het bijzondere aan de woonkamer zijn de hoekligging en de grote raampartijen. Er zijn maar liefst 3 schuifpuien die toegang geven tot het zeer ruime en grotendeels overdekte balkon van 39m2. Vanuit hier is er een fraai uitzicht over de wijk, Naaldwijk en omstreken.

De moderne, open keuken heeft een L-opstelling en beschikt over een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en een vaatwasser.

De 2 slaapkamers hebben tevens een schuifpui met toegang tot het balkon.

De inpandige, geheel betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en een spiegelkast.

Bijzonderheden:
- Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats en een eigen berging.
- Het balkon is maar liefst 39m2 en heeft een fraai uitzicht.
- Verwarming en koeling middels een warmtepomp, kosten € 50,88 per maand.
- Actieve VvE genaamd VvE Ibiza Plaza The Second, maandelijkse bijdrage € 97,61.
- Het complex en de woning zijn zeer energiezuinig uitgevoerd.

Bouwjaar: 2018
Inhoud: 192 m3
Woonoppervlakte: 58 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 39 m2 (balkon)
Aanvaarding: 9 weken na oplevering van de door verkoper aangekochte woning, doch uiterlijk
1 oktober 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.431
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 97,61 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 3910
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 97,61 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Baljeu en Staal

Bel 0174-671767

VBO aankoopmakelaar

Post Makelaardij

Bel 015-3615566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.