Verspycklaan 5 2671 CR Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Op loopafstand van de gezellige dorpskern van Naaldwijk, ligt deze sfeervolle en karakteristieke benedenwoning met diepe zonnige tuin. De voormalige 2-onder-1-kap woning is gesplitst in appartementen. Deze leuke 2-kamerbenedenwoning beschikt o.a. over een ruime woonkamer, slaapkamer en heeft een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is recent opgeknapt en beschikt over een sfeervolle veranda en ruime berging. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling:

Begane grond:
- De entree van de woning bevindt zich aan de achterzijde van de woning, via het zijpad is de woning via de ruime en zonnige achtertuin toegankelijk.
- Entree woning; Nette keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een plavuizen vloer. Het keukenblok is uitgevoerd in hoekopstelling en lichte kleurstelling en is voorzien van een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin;
- Vanuit de keuken is er toegang tot de deels betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet;
- De heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 4,63 x 3,89 m) is voorzien van een nette laminaatvloer;
- De ruime slaapkamer (ca. 3,00 x 2,42 m) is voorzien van een laminaatvloer;
- In de tussenhal tegenover de slaapkamer is een grote inbouwkast gerealiseerd, met schuifdeuren. Hier is plaats voor de garderobe en bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting;
- De diepe en zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier de hele dag van het zonnetje kunt genieten. De tuin is ca. 10 meter diep en is in 2020 compleet vernieuwd en beschikt over een sfeervolle veranda en nieuwe houten berging (ca. 3,00 x 1,60, m);

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1915;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 44 m²;
- De VvE bijdrage bedraagt ca. €40,- per maand;
- De woning beschikt over Energielabel E. Nadat het label is opgesteld, is in een nieuwe CV-ketel geplaatst (Remeha Avanta 2019);
- Oplevering in overleg;
- In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure;

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeente Westland.nl.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.