• Verkocht

's-Gravenzandseweg 20 c 2671 JN Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 november 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"Een heerlijk ruim appartement in het centrum van Naaldwijk, met zonnig dakterras en waarbij de woonkamer aanvoelt als een soort loft, hebben ervoor gezorgd dat ik niet lang hoefde te twijfelen of ik mij hier snel thuis zou voelen. De buren zijn allemaal jong, ik ben zo te voet in het winkelcentrum en ik kan ook altijd wel een plekje vinden voor mijn auto. Ik zal het best gaan missen." – aldus de verkoper

-----
Aanbiedingstekst

Op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk treft u op de eerste en tweede (top) verdieping dit modern afgewerkte appartement met dakterras en berging op de begane grond!
De woning is zeer centraal gelegen, dichtbij het centrum met o.a. winkelcentrum De Tuinen maar ook op korte afstand van sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree voorzien van brievenbussen en videofoon, ook toegang tot de eigen berging die bij het appartement hoort. Middels een trap heeft u toegang tot de entree van de woning op de eerste woonlaag,

Eerste verdieping:
Ruime hal met open trap naar de tweede woonlaag, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken, grotendeels betegeld en voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator en douche.
De lichte en moderne eetkeuken is ook bereikbaar vanuit de hal, heeft een keuken in L-opstelling en is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot het dakterras met voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek waar je kunt genieten van de zon (in voor- en najaar in de ochtend en aan het einde van de middag en in de zomer de gehele dag door de vrije ligging).

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten met ophangsysteem en opstelplaats wasmachine en C.V. ketel en toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval door de dakkapel en dakramen. Mooi detail aan deze ruimte is het spits toelopende plafond met een deel van het balkenplafond goed zichtbaar. Ook is een praktisch wandmeubel voor de tv in de woonkamer, welke aan de achterzijde opbergruimte biedt! Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken met vaste kast met planken, ophangmogelijkheid en lades en bergingsruimte op het verlaagde plafond (bereikbaar vanuit overloop).

KENMERKEN
- Bouwjaar 1920
- 1 Slaapkamer
- Gebruiksoppervlak wonen 68 m² (NVM Meetinstructie)
- Energielabel C
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Gehele kozijn vernieuwd in 2021 aan de voorkant van de woonkamer (met dubbel glas)
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel (Vaillant)
- VvE actief, bijdrage € 200,08 per maand inclusief voorschot stookkosten
- Gehele pand is gerenoveerd in 2018
- Karakteristiekste details zoals glas-in-loodramen en balkenplafond
- Bijna alle ramen voorzien van jaloezieën (deze blijven achter)
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.412
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 200,08 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
269 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 11330
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 200,08 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Mevr. Janice de Jong
's-Gravenzandseweg 20 c
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar was erg laagdrempelig en professioneel tegelijk. Voor iedere vraag kon ik contact opnemen en overleggen. Als ik teruggebeld zou worden, kwamen ze die belofte altijd na.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Broch Makelaardij

Bel 0174-213257

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.