's-Gravenzandseweg 20 c 2671 JN Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

"Een heerlijk ruim appartement in het centrum van Naaldwijk, met zonnig dakterras en waarbij de woonkamer aanvoelt als een soort loft, hebben ervoor gezorgd dat ik niet lang hoefde te twijfelen of ik mij hier snel thuis zou voelen. De buren zijn allemaal jong, ik ben zo te voet in het winkelcentrum en ik kan ook altijd wel een plekje vinden voor mijn auto. Ik zal het best gaan missen." – aldus de verkoper

-----
Aanbiedingstekst

Op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk treft u op de eerste en tweede (top) verdieping dit modern afgewerkte appartement met dakterras en berging op de begane grond!
De woning is zeer centraal gelegen, dichtbij het centrum met o.a. winkelcentrum De Tuinen maar ook op korte afstand van sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree voorzien van brievenbussen en videofoon, ook toegang tot de eigen berging die bij het appartement hoort. Middels een trap heeft u toegang tot de entree van de woning op de eerste woonlaag,

Eerste verdieping:
Ruime hal met open trap naar de tweede woonlaag, modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de badkamer te bereiken, grotendeels betegeld en voorzien van wastafelmeubel, handdoekradiator en douche.
De lichte en moderne eetkeuken is ook bereikbaar vanuit de hal, heeft een keuken in L-opstelling en is voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken toegang tot het dakterras met voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek waar je kunt genieten van de zon (in voor- en najaar in de ochtend en aan het einde van de middag en in de zomer de gehele dag door de vrije ligging).

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kasten met ophangsysteem en opstelplaats wasmachine en C.V. ketel en toegang tot de ruime woonkamer met veel lichtinval door de dakkapel en dakramen. Mooi detail aan deze ruimte is het spits toelopende plafond met een deel van het balkenplafond goed zichtbaar. Ook is een praktisch wandmeubel voor de tv in de woonkamer, welke aan de achterzijde opbergruimte biedt! Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken met vaste kast met planken, ophangmogelijkheid en lades en bergingsruimte op het verlaagde plafond (bereikbaar vanuit overloop).

KENMERKEN
- Bouwjaar 1920
- 1 Slaapkamer
- Gebruiksoppervlak wonen 68 m² (NVM Meetinstructie)
- Energielabel C
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Gehele kozijn vernieuwd in 2021 aan de voorkant van de woonkamer (met dubbel glas)
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel (Vaillant)
- VvE actief, bijdrage € 200,08 per maand inclusief voorschot stookkosten
- Gehele pand is gerenoveerd in 2018
- Karakteristiekste details zoals glas-in-loodramen en balkenplafond
- Bijna alle ramen voorzien van jaloezieën (deze blijven achter)
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.