• Verkocht

Willem van Hooffstraat 35 2671 JC Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 56 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
10 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit keurig afgewerkte 2-kamer appartement, gelegen op begane grond, heeft een schitterende ligging midden in het centrum van Naaldwijk, op loopafstand van het bruisende winkelcentrum ‘De Tuinen’. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met open keuken, een riante slaapkamer en een onderhouden badkamer.
Een enorme pre aan deze woning is dat het volledig gelijkvloers is en daardoor levensloopbestendig! Door de ligging is deze woning ook uitermate geschikt voor starters.
Het appartement beschikt over een balkon met uitzicht over de geliefde ‘s-Gravenzandeweg. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een afgesloten parkeerterrein voor bewoners van het complex. Eveneens is hier een eigen fietsenberging aanwezig die vanaf straatniveau te bereiken is.

Heeft u interesse om dit appartement te bezichtigen? Bel dan naar 0174 628 628; wij plannen graag een persoonlijke bezichtiging met u in!

Appartementencomplex – Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang naar entree appartement. In het verlengde van de algemene entree ligt het afgesloten parkeercomplex en tevens de externe bergingen. De overdekte entree van het appartement ligt direct naast de algemene entree, hetgeen het object eveneens voor de oudere doelgroep toegangelijk maakt.

Appartement – Begane grond:
Entree woning met hal, garderobe, meterkast, vaste kast met opstelplaats cv-combiketel (2018). De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het complex, open keuken in L-opstelling, uitgevoerd in lichte kleurstelling v.v. kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Er zijn diverse lades en kasten voor opbergruimte, de keuken is netjes afgewerkt met wandtegels en lichtspots.

Vanuit de woonkamer en naastgelegen slaapkamer een deur naar het zonnige balkon aan de straatzijde. De slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met spots in het plafond en een vaste hoekkast, op de vloer ligt tapijt. De volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over een douchecabine, wastafel, designradiator en wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken:
- Buitenzijde woning geschilderd in 2020/2021;
- Actieve VvE met een maandelijkse eigen bijdrage van ca. € 105,-;
- Berging op de begane grond en parkeren op eigen terrein achter het gebouw;
- Levensloopbestendig, het appartement is gelijkvloers en op de begane grond gelegen.
- Afgesloten parkeerterrein, enkel voor bewoners van het complex;
- Balkon met ligging aan de geliefde ’s-Gravenzandseweg;
- Diverse horeca van het bruisende Wilhelminaplein zijn op steenworp afstand gelegen;
- Externe berging eveneens op de begane grond gelegen.
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.625
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628
Een funda gebruiker
Willem van Hooffstraat 35
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dit makelaarskantoor werkt met een klein team. Is daarmee laagdrempelig en hechten waarde aan het persoonlijke contact. Wij hebben het makelaarskantoor ervaren als eerlijk en betrouwbaar, servicegericht en communicatief sterk. Alle afspraken zijn op tijd nagekomen.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.