• Verkocht

Willem van Hooffstraat 9 2671 JC Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 60 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 februari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Verzorgd 2-kamer appartement met speelse indeling, welke op een centrale en geliefde locatie is gelegen; zo kunnen we de woning aan de Willem van Hooffstraat 9 in Naaldwijk het beste omschrijven. Het gezellige Wilhelminaplein met horeca, winkelcentrum De Tuinen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gelegen.

Dus... bent u op zoek naar een rustige locatie, doch met een bruisend leven en alle gemakken direct nabij de woning?
Bel ons dan snel om een afspraak te maken voor een bezichtiging!

Appartementencomplex - Begane grond:
Entree met brievenbussen en bellentableau. Afgesloten toegang naar entree appartement. In het verlengde van de algemene entree ligt het afgesloten parkeercomplex en tevens de externe bergingen. Entree van de woning direct op straatniveau, hiermee is het appartement een interessante optie voor zowel de jonge, als oudere doelgroep.

Appartement - Begane grond:
Entree woning in hal met garderobe, diepe bergkast, meterkast en vaste kast met opstelplaats voor de CV-combiketel (AGPO Megastar 3C).
Aan de voorzijde van het complex gelegen riante woonkamer van ca. 30 m2 met open keuken. De keuken is opgesteld in een hoekopstelling en is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast met vriesvak en er is een mogelijkheid/ruimte voor een vaatwasser. Praktisch is de laminaatvloer die in de keuken is gelegd.

Vanuit de woonkamer biedt een loopdeur toegang tot het balkon met Zuidoostelijke ligging, welke uitzicht heeft over de geliefde 's-Gravenzandseweg.

De ruime slaapkamer, circa 13 m2 is aan de achterzijde van het appartementencomplex gelegen en is voorzien van een diepe, vaste schuifkastenwand. Vanaf de hal/gang is de tussengelegen badkamer bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming. De aansluiting voor de wasmachine is eveneens in de badkamer gevestigd.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een TOP locatie in het centrum van Naaldwijk;
- Voorzien van een ruime woonkamer met houten kozijnen, deur naar balkon en open keuken in L-opstelling;
- Actieve VvE met een maandelijkse eigen bijdrage van ca. € 105,-;
- Balkon op het zuidoosten, met uitzicht over de geliefde 's-Gravenzandseweg;
- Zelfstandige berging op afgesloten binnenterrein;
- Onverdeelde binnenplaats met parkeergelegenheid voor bewoners appartementencomplex;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.483
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO Megastar 3C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.