• Verkocht

Willem van Hooffstraat 49 2671 JC Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 1 slaapkamer
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 december 2021
Verkoopdatum
9 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

‘Topappartement bij het centrum’
Bescheidenheid siert de mens wordt weleens gezegd. Maar waarom zou u zichzelf te kort doen als het niet nodig is? Als u bijvoorbeeld kiest voor dit appartement aan de Willem van Hooffstraat zal het u aan niets ontbreken. Wat dacht u van een ruime woonkamer met open keuken en bar, een riante slaapkamer met balkon en een chique badkamer waar menig hotel jaloers op is. Met parkeergelegenheid op eigen terrein, een fraai uitzicht over de omgeving en in het centrum.

Het complex waarin het appartement gesitueerd is beschikt over een afgesloten entree met de brievenbussen en bellentableau. Via de trap bereikt u het appartement. De ruime woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex. Door de grote ramen doet de kamer licht aan en komt de eikenhouten vloer mooi tot zijn recht. De deur in de hoek geeft toegang tot het balkon. De kamer heeft een open verbinding met de keuken. Die heeft een compacte bar waar uw gast alvast een glaasje kan drinken terwijl u de laatste hand legt aan het eten. De keuken is L-vormig opgesteld en voorzien van diverse apparatuur zoals een fornuis met oven en afzuigkap en een vaatwasser. Op de donkere plavuizen vloer is een kookongelukje zo weer opgeruimd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer. Die heeft een speelse vorm, is verrassend ruim en is voorzien van comfortabele vloerbedekking. Inbouwspotjes in de koof rondom zorgen ’s avonds voor een speels lichteffect op de muur. De deur in de hoek geeft toegang tot het zonnige balkon. Twee Louvredeuren vormen de toegang tot de luxe badkamer. Die is overigens ook vanuit de hal bij binnenkomst te betreden. We zeiden het al; op zo’n badkamer is menig hotel jaloers. Dankzij de grote, donkere wandtegels en diagonaal gelegde vloertegels ademt de ruimte luxe en klasse. De weelderige lijst van de grote spiegel vormt een schril contrast met het strakke meubilair en sanitair. De ruime inloopdouche is niet alleen voorzien van een thermostaatkraan en hand- en regendouche, maar heeft ook een zitje waar u plaats kunt nemen terwijl u ontspant en geniet van muziek; de ruimte is namelijk voorzien van een radio. Verder bestaat de badkamer uit een groot wandmeubel met brede wasbak en dubbele kranen, designradiator en een zwevend toilet. Uw wasmachine en droger kunt u plaatsen in de speciale nis die hiervoor gemaakt is. De gehele badkamer is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Het appartement beschikt over een extra ruimte. Die kunt u gebruiken als inpandige berging, maar ook inrichten als extra kantoorruimte of thuiswerkplek. De cv-ketel is dit jaar vervangen. Daar heeft u dus voorlopig geen omkijken naar. Er zijn 7 groepen in de groepenkast, waardoor alle apparaten in de woning tegelijk aangezet kunnen worden. Het appartementencomplex beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en een overdekte fietsenstalling die met een hek kan worden afgesloten. In het complex is een VVE actief. Het voeg- en schilderwerk is in 2020/2021 uitgevoerd.

Het complex staat in een gezellige buurt met het winkelcentrum en de supermarkt op slechts een steenworp afstand van het appartement. Centraal gelegen ten opzichte van de N213, het centrum van Naaldwijk met winkels en gezellige horeca, het openbaar vervoer en verschillende sportverenigingen.

Bijzonderheden
- Verrassend ruim appartement met balkon en vrij uitzicht
- Gelegen in het centrum van Naaldwijk
- Voorzieningen op steenworp afstand
- CV-Ketel uit 2021
- Open keuken met bar
- Hotel chique badkamer
- Extra ruimte te gebruiken als berging, maar ook als extra kantoorruimte of thuiswerkplek
- Eigen berging op de begane grond
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Actieve Vereniging van Eigenaars

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Oorspronkelijke vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 105,10 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
235 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 105,10 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Helm & Heus Makelaars

Bel 0174-419000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.