• Verkocht

Van Tijnplein 9 2671 HP Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 61 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Bent u op zoek naar een leuk, gelijkvloers 2-kamerappartement met een balkon én een zonnig dakterras, op een toplocatie midden in het centrum van Naaldwijk? Wacht dan niet langer en neem contact met ons op! De woning is netjes afgewerkt en is zeer centraal gelegen in het gezellige centrum met zijn vele winkels en eetgelegenheden. Overige voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid van de woning.

Het bouwjaar van de woning is 1982.
De woning is gelegen op eigen grond.

Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal met lift en trappenhuis heeft u ook toegang tot de separate bergingen onder het appartementencomplex.
Middels de lift of trap bereikt u de eerste verdieping. Via de galerij bereikt u de voordeur van het appartement en het zonnige dakterras, welke is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk tot laat van de zon genieten! Wilt u toch wat beschutter zitten? Dan klapt u met gemak het elektrische zonnescherm uit.

Indeling appartement:
Hal met videofoon, garderobe, meterkast, kast met de opstelplaats van de cv-combiketel (2004) en toegang tot alle vertrekken in de woning. De woonkamer (incl. open keuken) van ca. 34 m2 is voorzien van een parketvloer in visgraatmotief. De woonkamer is heerlijk licht door de grote schuifpui. De schuifpui geeft u toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordoosten. Vanaf hier kijkt u uit op de gezellige Rembrandtstraat.
De keuken in lichte kleurstelling beschikt over een inductiekookplaat (2020), afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie (2021) en een vaatwasser.
De ruime slaapkamer van ca. 12,5 m2 is gelegen aan de zijde van het dakterras en beschikt over een kunststof kozijn. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, spiegelkast en de aansluiting voor een wasmachine. De toiletruimte beschikt over een toilet met fonteintje.

Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage bedraagt € 157,36.

Kortom, een gelijkvloers appartement op een zeer centrale locatie midden in het gezellige centrum! We laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Oplevering september 2022.

Deze woning komt in aanmerking voor de starterslening van de gemeente Westland. De starterslening is een aanvullende lening van maximaal € 30.000,-. De eerste drie jaar betaal je geen rente of aflossing. Na drie jaar betaal je naar draagkracht rente en aflossing. Meer informatie is te vinden op gemeentewestland.nl.

Deze woning komt tevens in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.754
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8293
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
19 m² (3,4 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker
Van Tijnplein 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ontzettend fijne ervaring gehad bij Rijnpoort. Ik ben persoonlijk, warm en professioneel begeleid in het verkoopproces. Gepast advies maar nog genoeg ruimte voor eigen mening en invulling. Al met al een top ervaring.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.