• Verkocht

Willem van Hooffstraat 17 2671 JC Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
4 februari 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Driekamerappartement met dubbel balkon om de hoek van winkelcentrum De Tuinen
Willem van Hooffstraat 17 is ideale uitvalsbasis voor single of stel.

De Willemhove is het appartementencomplex in hartje Naaldwijk gedoopt, naar z’n ligging aan de Willem van Hooffstraat. Een bekend punt voor iedereen die Naaldwijk een beetje kent, met de blauwe accenten bij de buitenruimtes. Veel centraler in het dorp kun je niet wonen, want nog geen 100 meter verderop is de ingang naar De Tuinen - en volgend jaar de Jumbo XL die in het project De Rentmeester onderdak krijgt. Een prima plek voor iedereen die graag alle voorzieningen van Naaldwijk binnen bereik heeft, met het gemak van twee slaapkamers, twee balkons en altijd een plek op het afgesloten parkeerterrein. De prijs bij Van Baar Makelaars: € 309.000,- kosten koper.

Voor een complex dat is gebouwd in 1983 mag De Willemhove er absoluut zijn. Het appartementengebouw oogt met z’n donkerblauw aan de buitenkant onverminderd eigentijds. Nummer 17 is op de tweede verdieping gesitueerd, met als extraatje een leuk uitzicht over de omgeving. In de hal vallen meteen de fraaie paneeldeuren op, die voor een klassiek tintje zorgen.

Op de vloer ligt praktisch laminaat, in een goede staat van onderhoud. De woonkamer laat goed zien wat er op een relatief kleine oppervlakte allemaal mogelijk is. Er is ruimte voor een eetkamertafel voor vier, er past een royale hoekbank om de loungen en de open keuken is deels verdekt opgesteld achter een halfhoog muurtje, met aan de zijde van de kamer een wand van ondoorzichtig glas.

Keuken verdient upgrade
Alles functioneert probleemloos in de keuken: de inductiekookplaat, de oven, de afzuigkap en de koelkast met vriezer. Maar de crèmekleurige frontjes maken duidelijk dat investeren in een moderner exemplaar de keuken een metamorfose van jewelste gaat geven. Waar de woonkamer is voorzien van onderhoudsvrij laminaat, liggen er in de keuken plavuizen.

Twee slaapkamers en badkamer
Twee slaapkamers telt het appartement, beide met afmetingen die de ruimtes prima bruikbaar maken als slaapkamers of eventueel slaap- en werkkamer. De badkamer heeft het gemak van een douche en een wastafelmeubel. De designradiator houdt het lekker warm. In de badkamer is ook een opstelplaats voor de wasmachine met daarboven de wasdroger.

Zon tot 21.00 uur op twee balkons
Twee balkons telt Willem van Hooffstraat 17. Zowel aan de woonkamer als aan de grootste slaapkamer is een buitenruimte verbonden. Die aan de kant van de woonkamer ligt op het zuidoosten, met de zon die hoogzomer tot ongeveer 18.00 uur voor plezier zorgt. Daarna is het verhuizen naar het balkon bij de slaapkamer, gelegen op het westen: hier blijft het zonnetje nog tot circa 21.00 uur schijnen. Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De Remeha Avanta cv-ketel heeft een plekje gevonden in de hal.

Veilig parkeren
Bewoners van de Willemhove hebben het privilege van een parkeerplaats in hartje Naaldwijk. Het terrein is afgesloten en daardoor alleen toegankelijk voor alle buren. Hier is ook gelegenheid om groenafval en huishoudelijk afval weg te gooien in de centrale containers. De fietsen kunnen veilig worden gestald in de berging in de onderbouw, mét elektra.

En ja, het grootste pluspunt van wonen op deze locatie is toch wel de bereikbaarheid van alles wat Naaldwijk leuk maakt. Even snel een boodschap doen in een van de supermarkten om de hoek, shoppen in De Tuinen en de winkelstraten ernaast, naar het Wilhelminaplein voor de gezelligheid. Ook de sportvelden zijn maar vijf minuten fietsen. Perfecte uitvalsbasis voor single of jong stel op een kenmerkend punt in Naaldwijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.682
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 119,30 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2009)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK D 8294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 119,30 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Baar Makelaars

Bel 0174-638750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.