• Verkocht

Anjerhof 1 2671 ZW Naaldwijk Naaldwijk Centrumgebied

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2021
Verkoopdatum
15 december 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Driekamerappartement aan de Anjerhof met ligging op de eerste etage

Comfortabel oud worden met de zekerheid dat zorg altijd nabij is. Dat kan aan de Anjerhof 1.Op de eerste etage staat een aantrekkelijk appartement te koop. Aantrekkelijk, want het telt twee slaapkamers - waarvan de hoofdslaapkamer zelfs met ongekend grote afmetingen. De afstand naar het centrum van Naaldwijk is aan te lopen, er hoort een fijn balkon bij en de buurt is rustig. En over woonplezier niet te klagen, met aangename vloerverwarming. Het appartement staat nét te koop bij Van Baar Makelaars voor € 325.000 exclusief kosten koper.

Op een augustusmiddag aan het einde van de zomer maakt Anjerhof 1 een zonnige indruk. Het gebouw ziet er van buiten vriendelijk uit. Netjes ook, maar dat kan niet anders met bouwjaar 1996. Vóór de ingang ruime parkeergelegenheid voor wie over een auto beschikt of voor bezoek. Via de representatieve entree met een vrolijk patroon van witte en lichtblauwe plavuizen kom je bij de liften uit. Het is maar eenhoog, maar het is toch makkelijk dat die lift paraat is. Bijvoorbeeld bij een volle tas met boodschappen.

Wat een ruimte op 75 m2!
Opvallend als de voordeur van nummer 1 openzwaait is de ruimte binnenin. En dat terwijl het appartement officieel ‘maar’ 75 vierkante meter is. Het is vooral de diepte van de woonkamer die het appartement groter laat lijken: net geen 9 meter. Bij elkaar is de vloeroppervlakte groot genoeg om er een gezellig interieur van te maken. Om de hoek staat een keuken. Het L-vormige exemplaar heeft al met al met precies die voorzieningen die het koken makkelijk maken.

Leuk zicht naar buiten
Vanuit de woonkamer is er een leuk zicht naar buiten. Door de iets verhoogde ligging valt er bovendien net iets meer te ontdekken van de omgeving van de Anjerhof. Direct grenzend aan de woonkamer is de slaapkamer. Die doorgang is open, maar kan door middel van een schuifdeur worden afgesloten.

Grote slaapkamer met balkon
De grootste van de twee slaapkamers is ook écht groot, ook hier weer dankzij de diepte (ruim 5 meter). Dat geeft een ruimtelijk effect. De slaapkamer staat in directe verbinding met het balkon, gelegen op het zuid-oosten. Een paar stoelen en een tafel gaan altijd passen.

Flinke berging
Terug naar de hal voor de ingang naar slaapkamer 2. Niet groot, wel handig. Bijvoorbeeld als hobbyruimte, een kantoortje aan huis of als logeerkamer. Vanuit de slaapkamer bereikt u de royale badkamer met een douche en een wastafelmeubel. Het toilet heeft een apart plekje in huis gekregen. Dan is er ook nog - we hebben het nog steeds over 75 vierkante meter! - een flinke berging in het appartement. Naast de technische installatie is er de mogelijkheid voor allerhande opslag. Plezierig is dat het gehele appartement wordt verwarmd via de vloer - aangenaam voor de voeten.

In de onderbouw is nog een extra berging, bedoeld voor bijvoorbeeld de elektrische fietsen. Met kunststof kozijnen en dubbel glas springt het appartement ook zuinig met energie om.

Dat maakt Anjerhof 1 tot een heel aantrekkelijke optie. Rustig, en toch in de buurt van het centrum dat 5 minuutjes lopen is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.514
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
223 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (2014)

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (1,83 meter diep en 2,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Van Baar Makelaars

Bel 0174-638750

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.