• Verkocht

Talmastraat 27 2672 DE Naaldwijk Pijletuinen

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een rustige straat, in een kindvriendelijke buurt in de geliefde woonwijk 'Pijletuinen' gelegen 4-kamer tussenwoning met riante zonnige achtertuin gelegen op het Zuiden! Riant mogen wij hem zeker noemen dankzij de lengte van maar liefst bijna 13 meter! De woning heeft een leuke ligging en ligt aan de rand van de wijk, waardoor het centrum met winkels, supermarkt, openbaar vervoer en scholen op korte loopafstand van de woning bereikbaar zijn. In de wijk zijn voldoende speelgelegenheden, kinderboerderij en (basis)scholen/opvang aanwezig. De woning kenmerkt zich met twee slaapkamers op de eerste verdieping en biedt nog mogelijkheden op de zolder. Daar is voldoende lichtinval aanwezig dankzij een dakraam aan de voor- en achterzijde, maar uiteraard behoort het plaatsen van dakkapellen ook tot de mogelijkheden in de toekomst!

Begane grond:
Voortuin, entree/hal met meterkast, toiletruimte v.v. een fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuin gerichte woonkamer met berg/trapkast en loopdeur naar de achtertuin. De riante, maar liefst 12,6 meter diepe achtertuin heeft een gunstige ligging op het Zuiden en biedt voldoende ruimte voor een heerlijke lounge/zithoek. Er is een vrijstaande stenen berging v.v. elektra, een achterom en een handmatig zonnescherm aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een wandopstelling voorzien van losse apparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Deze verdieping telt twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van de woning een slaapkamer gesitueerd. Aan de voorzijde een tweede slaapkamer alsmede de badkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, douchehoek, radiator, te openen raam en de opstelplaats voor wasmachine/droger.

Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met zowel aan de voor-als achterzijde daglicht toetreding dankzij dakramen. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de Cv-ketel en de mechanische ventilatie unit. De ruimte is uitermate geschikt als slaapkamer en indien gewenst kan er een indeling gerealiseerd worden met eventueel dakkapel(en).

Bijzonderheden:
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk;
- Zeer diepe tuin (circa 12,6 meter) op het Zuiden;
- Grotendeels voorzien van dubbelglas (voordeur enkelglas);
- Op korte afstand van winkels, supermarkt, scholen en kinderboerderij;
- Dankzij de diepe tuin zou er aan de achterzijde op de begane grond eenvoudig een uitbouw gerealiseerd kunnen worden;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 2909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,6 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.