• Verkocht

Lijsterbes 7 2671 NS Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer ruime 7-kamer eengezinswoning (6 slaapkamers!) met een zonnige tuin op het Westen en een uitbouw op de begane grond? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! De woning is gelegen in een groene woonomgeving in de kindvriendelijke woonwijk ‘Opstal’ op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Het bouwjaar is 1976.
De woning is gelegen op 106 m² eigen grond.

De woning is goed geïsoleerd, waaronder volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (2013 en 2015), vloerisolatie (2017) en 4 zonnepanelen!

Indeling:
Via de autoluwe straat bereikt u de geheel bestraatte voortuin met toegang tot de woning. Hal met meterkast, garderobekast en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde, lichte woonkamer van ca. 47,5 m² (incl. keuken) is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, gestuukt plafond en luxe binnendeuren.
Aan de voorzijde van de woning is de halfopen, U-vormige keuken gelegen. In de keuken is voldoende opbergruimte aanwezig en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit het binnen portaal bereikt u het volledig betegelde, hangend toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Middels openslaande deuren is de tuin toegankelijk. De tuin is gelegen op het Westen. Hier kunt u de gehele dag heerlijk beschut van de zon genieten! In de tuin is een stenen berging aanwezig, alsmede een achterom en elektrische zonwering.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de inpandige badkamer.
De hoofdslaapkamer van ca. 16,5 m² is gelegen over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand.
Aan de achterzijde zijn er eveneens 2 ruime slaapkamers van ca. 12 en 9 m² beide met een vaste kast en elektrische screens.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en spiegelkast.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-combiketel (2020), mechanische ventilatie-unit en toegang tot de bergvliering. Daarnaast zijn er op deze verdieping maar liefst 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde is er een slaapkamer met dakkapel (2015) en vaste kast van ca. 9 m² en aan de achterzijde zijn er 2 slaapkamers van ca. 6,5 en 6,5 m², beide met een Velux dakraam.
De vliering is bevloerd en is v.v. elektra.

Aanvaarding indicatie januari/februari 2021

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.431
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 3654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (7,9 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijnpoort Makelaars

Bel 0174-294652
Een funda gebruiker
Lijsterbes 7
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Anneke van Ruyven en haar team van Rijnpoort makelaar super goed in haar werk, weet waar ze mee bezig is goed advies, en denkt ook voor de opdrachtgever mee, direct terug koppelend met opdrachtgever, klasse zeker een aanrader voor als U ook plannen heeft om U huis te verkopen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.