• Verkocht

Waterlelie 74 2671 WE Naaldwijk Opstal

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 september 2020
Verkoopdatum
17 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

"Wij zijn hier gaan wonen omdat het huis super ruim is, je kunt vissen, bootje varen en schaatsen voor het huis. Er is een kinderboerderij op 100 meter, 2 scholen binnen 100 meter, speeltuinen en veel groen en maar 10 minuten lopen naar het centrum" - aldus de verkopers

-----
Aanbiedingstekst

Ideaal gelegen eengezinswoning met voor- en achtertuin, balkon en 4 slaapkamers. De woning is gelegen aan een autovrije straat met aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het water en het groen. De ‘Opstal’ is een gewilde, kindvriendelijke wijk; hier treft u verschillende speelplaatsen, een school en de winkels, restaurants etc. zijn op loopafstand.

INDELING
Begane grond:
Voortuin, entree woning. Hal met meterkast. De moderne half open keuken treft u aan de voorzijde en is voorzien van granieten blad, keramische kookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, een lichtkoepel en de trapkast. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer met toegang tot de heerlijke, zonnige achtertuin met achterom gelegen op het Westen. Achter in de tuin staat een stenen berging die is voorzien van elektra. De 2e hal biedt toegang tot het toilet en hier is de trapopgang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en aan de voorzijde treft u twee slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, hangend toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, opstelplaats C.V. ketel (Nefit, 2005) en de mechanische ventilatie.
Tevens vindt u op deze verdieping de 4e slaapkamer met dakramen en knieschotten die zorgen voor extra opbergruimte.

Derde verdieping: vliering

KENMERKEN
•Bouwjaar 1978
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 128m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 127m²
•Eigen grond
•Prachtig uitzicht over water en groen aan de voorzijde
•Zonnige tuin (gelegen op het Westen)
•Gelegen aan een autovrije straat
•Gevels opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd in 2019
•Buitenschilderwerk 2020
•Elektrische zonwering (oktober 2019)
•Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.734
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK E 3948
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (9,96 meter diep en 4,84 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.