• Verkocht

Mr. Jan Tuningstraat 68 2671 SZ Naaldwijk Kruisbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 maart 2021
Verkoopdatum
19 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke eengezinswoning in Naaldwijk? Maak jij graag van deze woning je eigen (t)huis door de woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren? Dan is deze 5-kamer tussenwoning gelegen aan de rand van Kruisbroek zeker een bezichtiging waard! De woning heeft een ideale ligging en bevindt zich op korte loopafstand van het centrum van Naaldwijk, scholen, sportaccommodatie, kinderopvang, speeltuinen en geeft dankzij de fraaie ligging veel privacy. De woning telt op de eerste verdieping drie slaapkamers en heeft nog een vierde slaapkamer op de zolder waar tevens aan de achterzijde een dakkapel aanwezig is. Deze woning heeft enorme potentie en is, mede door de ligging, uitermate geschikt voor een (jong) gezin. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van maar liefst 156 m2 en heeft naast een diepe voortuin ook een goed formaat achtertuin. De achtertuin heeft een gunstige zon ligging op het zuiden. Nieuwsgierig? Wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Diepe voortuin aan stoep gelegen, voorzien van beplanting en een bestraat looppad naar de voordeur.
Entree/hal met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte, trap/bergkast en toegang tot de woonkamer. De doorzon woonkamer is circa 25 m2 en biedt aan de voorzijde ruimte voor de living en aan de achterzijde ruimte voor een goede eetgelegenheid. De half open keuken van circa 11,5 m2, is gelegen aan de achterzijde en biedt een wandopstelling in lichte kleurstelling, waarbij het aanrechtblad doorloopt naar als het ware een ''bijkeuken'', alwaar ook de aansluitingen voor wasmachine/droger aanwezig zijn en extra bergruimte aanwezig is. Middels een loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. De riante achtertuin is gelegen op het zuiden, is voorzien van bestrating als beplanting, heeft een aangebouwde stenen berging (circa 6 m2) en heeft door zijn diepte veel zon in de zomermaanden. Achterom aanwezig, evenals tuinverlichting, een dompelpomp en handmatige zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en vaste trapopgang naar de zolderverdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 5 m2 en circa 13 m2, aan de voorzijde is de derde slaapkamer gesitueerd van circa 13 m2. De grote slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over vaste kastruimte. De aan de voorzijde gesitueerde badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ligbad, wastafel, radiator en te openen raam.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel. Vierde slaapkamer die zeer ruim te noemen is, door de aanwezige dakkapel aan de achterzijde. Er is in deze kamer extra bergruimte aanwezig achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging; veel privacy aan de voorzijde van de woning;
- Locatie is ideaal, scholen/speeltuinen en het centrum van Naaldwijk op loopafstand gelegen;
- Ruime tussenwoning met vier slaapkamers;
- Woning kan nog naar eigen smaak gemoderniseerd worden;
- Diepe achtertuin op het zuiden met achterom;
- Oplevering in overleg, snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 1472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Malkenhorst Makelaars

Bel 0174 628628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.