• Verkocht

Druivenstraat 79 2671 SE Naaldwijk Kruisbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden woning is leuk gelegen in de Druivenstraat. De woning kenmerkt zich door de moderne en ruime woonkamer met open keuken, de 2 bergingen in de achtertuin, de tuin op het zuiden met veel privacy, de 2 ruime slaapkamers en de recent opgeknapte 2e verdieping. Deze is nu gereed om te bewonen. Keuken, badkamer en toilet zijn keurig. Daarnaast is de woning heel centraal gelegen ten opzichte van het zeer uitgebreide centrum, basis- en middelbaar onderwijs, zorg en uitvalswegen richting Den-Haag en Rotterdam.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de woning met toegang naar de woonkamer en de 1e verdieping. De woonkamer is verrassend ruim, licht en instap klaar. Zo ligt er een zeer fraaie parketvloer, zijn de wanden voorzien van spachtelputz en is er een verlaagd stucplafond met spots aanwezig. In de ruime kast met planken zit de meterkast. Deze is recent vervangen door een elektrische schakelkast. Ook is de bedrading nagenoeg geheel vervangen en zijn de groepen uitgebreid. De keurige keuken heeft een L-opstelling en beschikt over een koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, gaskookplaat met afzuigkap en een spoelbak.

Aan de achterzijde bevindt zich een portaaltje met de achterdeur en de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet. In de achtertuin zijn 2 bergingen aanwezig. De ene berging is geheel betegeld, verwarmd en beschikt over de opstelplaats van de wasmachine en droger. De andere is geschikt om te bergen. De achtertuin is op het zuiden gelegen, heeft een achterom en biedt veel privacy.

1e verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime ouderslaapkamer van ruim 11m2 met een vaste kast en een goede dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de 2e slaapkamer van 9m2 met een grote trapkast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douchecabine, wastafel en een toilet (sanibroyeur).

2e verdieping:
In april 2020 is er een vaste trap naar deze verdieping geplaatst. Er is dakisolatie aangebracht en er is een dakraam geplaatst. Ook bevindt zich hier de Nefit combiketel. Deze verdieping is hierdoor geschikt gemaakt voor bewoning en is het nu bijvoorbeeld een ideale werk- of speelruimte.

Bouwjaar: 1939
Energielabel: F
Woonoppervlakte: 80 m2
Externe bergruimte: 8 m2
Inhoud: 301 m3
Perceel: 99 m2
Aanvaarding: in overleg, kan direct.
Bijzonderheden: Op deze verkoop is een niet-bewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.238
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK C 2705
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
29 m² (6,01 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baljeu en Staal

Bel 0174-671767

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.