Oleander 37 2671 NP Naaldwijk Opstal

Een ruime gezinswoning op een zeer fraaie en kindvriendelijke locatie in de woonwijk 'Opstal'!

Deze ruime 7-kamer eengezinswoning kijkt uit op een zee van 'groen' aan zijn voorzijde en beschikt over een zonnige achtertuin op het Westen. De woning entree van de woning ligt aan een autovrije straat en op enkele meters afstand van het kindvriendelijke park.
Op loopafstand bevinden zich tevens diverse scholen en het centrum van Naaldwijk! Daarnaast beschikt de woning over zes prima bemeten slaapkamers en biedt deze woning een ideale leefruimte voor een (groot) gezin!

Kortom, een woning die uw bezichtiging meer dan waard is.

Indeling
Begane grond:
Entree in hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en behangen wanden. De grote ramen voorzien hier van veel lichtinval. Creëer gezelligheid in de zithoek door het plaatsen van een grote hoekbank. Optimaal relaxen!
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin via de achterhal, deze hal heeft ook een positief effect doordat veel minder warmte verdwijnt bij binnenkomen door de achteringang. De tuin, welke gelegen is op het Westen, is voorzien van een speelse afwisseling tussen groen en tegels, en biedt daardoor de mogelijkheid tot het creëren van meerdere zithoekjes. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en achterom. Achter, naast de stenen berging, gekoppeld aan die van de buren, heeft de woning een carport en dus een vrije eigen parkeerplaats voor de auto.

Terug in de woning is de woonkeuken een prettige plek in het huis waar u uitgebreid kan tafelen met familie en vrienden. Doordat er een gezellige zitplek is gecreëerd in de keuken, kunt u makkelijk contact houden met elkaar tijdens het koken.
De keuken is in L-opstelling uitgevoerd en beschikt over diverse apparatuur, te weten een oven, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een dubbele spoelbak plus een elektrische warmwaterboiler direct achter de kraan in het aanrechtkastje. Vanuit het keukenraam kunt u genieten van het vrije uitzicht op het groen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de vertrekken. Aan de voorzijde een woning brede slaapkamer van ruim 16 m2 met fraai uitzicht op groen. Tussen gelegen volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde bevinden zicht twee (slaap)kamers van respectievelijk circa 12 m2 en 9 m2. Deze kamers kunnen uiteraard ook goed dienen als werk of studeer plek.
Via de trapopgang op de overloop heeft u toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop me toegang tot drie (slaap)kamers, ca. 7 en 10 m2.
De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een radiator, de overige twee kamers bevinden zich aan de achterzijde. Beide slaapkamers aan de achterzijde hebben geen radiatoren, wel lopen er leidingen van de verwarming door beide kamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van tapijt, verwarming en te openen ramen.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden ruime 7-kamer tussenwoning;
- Gelegen op een zeer fraaie en kindvriendelijke locatie;
- Fraai uitzicht aan de voorzijde;
- Ideale woning voor een gezin dankzij de 6 ruime slaapkamers;
- Zonnige achtertuin gelegen op het Westen;
- 8 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.